Loft/Penthouse 2 Schlafzimmer, 100 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Renoviertes Loft in einer Villa aus der Zeit des Jugendstils in Menaggio.
In der Via Lusardi, nur wenige Schritte vom Zentrum von Menaggio und vom Seeufer entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung von ca. 105 qm im dritten Stock einer herrschaftlichen Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert an. Das Gebäude, das gut erhalten ist und durch originale architektonische Elemente gekennzeichnet ist, beherbergt nur wenige Wohneinheiten in einer ruhigen und privaten Umgebung. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und vereint den Charme der historischen Architektur mit modernen und funktionalen Innenräumen. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen offenen Raum mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, der durch geneigte Decken, moderne Möbel und eine sorgfältig ausgewählte Farbpalette hervorgehoben wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und unabhängiger Heizung ausgestattet. Ein reservierter Stellplatz im Innenhof der Villa und ein Keller gehören ebenfalls zum Besitz. Der Zugang erfolgt über eine interne Treppe, ohne Aufzug. Die Lage ist günstig zu allen wichtigen Dienstleistungen und macht die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für touristische Vermietungen ideal.
Menaggio ist eines der faszinierendsten Dörfer am Comer See, bekannt für die wunderschönen Ausblicke, die sich von hier auf den See in Richtung Bellagio und auf die Bergketten der Valtellina auf der gegenüberliegenden Seite eröffnen. Menaggio liegt an der Westküste, in einer zentralen Lage, die direkt in die Kreuzung der Seeäste blickt, die zusammen eine umgekehrte Y bilden. Seit dem 19. Jahrhundert hat das touristische Interesse der Sommerfrischler für die Gegend zur Realisierung von hochwertigen Hotels, wie dem Grand Hotel Victoria, und luxuriösen Villen beigetragen, darunter die Villa Vigoni, Sitz der Deutsch-Italienischen Kulturstiftung. Es gibt auch den Golf Club Menaggio, einen der ältesten Europas. Der Hauptplatz befindet sich im Zentrum der Stadt, nur wenige Schritte vom herrlichen Seeufer und in der Nähe von eleganten Restaurants und Bars entfernt; der Rest des Dorfes, das insgesamt etwa 3200 Einwohner zählt, erstreckt sich über die Fraktionen Croce, Loveno und Nobiallo. Der See bietet unzählige Möglichkeiten für Wassersportler, während das Hinterland Sie zu Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como ist 37 km entfernt und in einer halben Stunde erreichbar. Die Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist 83 km (eineinhalb Stunden mit dem Auto) entfernt. Lugano und sein regionaler Flughafen liegen 45 Autominuten entfernt, während die berühmtesten Skigebiete der Valtellina und des Schweizer Kantons Graubünden in etwa zwei bis drei Stunden mit dem Auto erreichbar sind, je nach Zielort.