Wohnung 4 Schlafzimmer, 140 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

In der renommierten Tourismusregion Menaggio, genauer gesagt in der Gemeinde San Siro (Co), mit dem herrlichen Blick auf den Comer See, bieten wir eine charmante und helle Wohnung auf zwei Wohnebenen mit Balkon und Panoramablick zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die ausschließlich aus vier Wohneinheiten mit unterirdischem Pool und privatem Garten besteht.
Das Objekt wurde 2005 renoviert und besteht aus:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf die private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Comer See, Vorbad und Badezimmer mit Dusche, immer auf derselben Etage befinden sich ein elegantes Schlafzimmer und ein Einzelzimmer.
Im Obergeschoss gibt es einen geräumigen Hobbybereich mit einem zweiten Badezimmer, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist, und zwei großzügige Schlafzimmer. Dieser Stockwerk zeichnet sich durch wunderschöne Holzbalken aus.
Zur Vervollständigung der Lösung gehören zwei private Parkplätze und ein Bootssteg.
Die Heizung ist mit Gusseisen-Radiatoren auf Gasbasis autonom.
Die Wohnung wird mit dem gepflegten, maßgefertigten Mobiliar verkauft.
Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 7.000,00 Euro pro Jahr, einschließlich der Verwaltung der Parkplätze, der Verwaltung des Bootsstegs und der Verwaltung des Pools.
Die Fensterrahmen sind doppelverglast mit Holzrollläden (2023 erneuert), während der Bodenbelag im Wohnbereich aus Terrakotta und im Schlafbereich aus Parkett besteht.
Möglichkeit, das Objekt in zwei separate, unabhängige Wohnungen aufzuteilen.
Ausgezeichnete Lösung! Sehenswert.
Um die Privatsphäre unseres Verkäufers zu schützen und gleichzeitig dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu geben, den Standort des Objekts zu ermitteln, teilen wir mit, dass die angegebene Adresse rein indikativ ist.
ENERGIEAUSWEIS: G