Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Neues Apartment mit Seeblick und Aussenpool
Im Herzen von Menaggio, einem der bekanntesten Orte am Comer See aufgrund seiner malerischen Aussicht auf die Grigne und den Lario, bieten wir eine wunderschöne, komplett eingerichtete Mansarde zum Verkauf an. Das Apartment ist Teil der historischen „Villa Eva“, einem eleganten Wohnhaus aus dem Jahr 1882, das ursprünglich als prestigeträchtige Privatresidenz erbaut und später in ein renommiertes Hotel umgewandelt wurde, das bereits in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts Touristen aus ganz Europa anzog, die vom zeitlosen Charme des Sees angezogen wurden. Die Villa wurde vor nicht allzu langer Zeit einer sorgfältigen, vollständigen Renovierung unterzogen, die im Jahr 2022 abgeschlossen wurde. Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail und unter vollständiger Berücksichtigung der ursprünglichen architektonischen Merkmale gearbeitet, wobei jedes historische Element mit hochwertigen Oberflächen aufgewertet wurde. Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Komplex mit nur acht Wohneinheiten, die sich über vier Etagen verteilen und durch Treppen und einen modernen Aufzug miteinander verbunden sind. Das Apartment ist im vierten und letzten Stock der Villa beheimatet und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es bietet einen schönen Blick auf den See und Zugang zum Gemeinschaftspark, in dem ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner angelegt wurde. Weiterhin besticht es mit einer hochwertigen Ausstattung mit Holzparkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Eine Fußbodenheizung und eine Split-Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen. Das ca. 100 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich, im Dachgeschoss der Villa, über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn-, Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche mit Elektrogeräten. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen schliessen sich an. Eine Garage, die im Preis inbegriffen ist und nur wenige Meter vom Eingang entfernt liegt, vervollständigt das Angebot. Eine ideale Lösung sowohl als Investition als auch für diejenigen, die den See und seine Vorzüge nur wenige Minuten vom Ufer entfernt in einer der faszinierendsten Gegenden der Region genießen möchten. In dem Herzen des Städtchens Menaggio befindet sich dieses wunderschöne Anwesen. Der Ort Menaggio ist einer der faszinierendsten Orte am Comer See und befindet sich an dessen Westufer. Den Ortskern von Menaggio, mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben, erreicht man von dem Anwesen aus in ca. zehn Minuten. Der berühmte „ Menaggio & Cadenabbia Golf Club“, welcher der älteste Golfclub der Lombardei ist, ist nur fünf Minuten entfernt. Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den anderen malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.