Wohnung 3 Schlafzimmer, 170 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Ein Traumapartment in Menaggio, gerade neu auf dem Markt!

Eingebettet in die sonnige Hügellandschaft von Menaggio, in einer exklusiven, hochwertigen Wohnanlage mit Panoramablick auf das Zentrum des Sees, bietet diese prächtige Immobilie eine beneidenswerte zentrale Lage, inmitten von Grün und Ruhe, und dennoch nur zehn bis fünfzehn Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum oder wenige Minuten über den Radweg, der an der Immobilie vorbeiführt.

Ideal für alle Investoren, die eine sichere Investition in einer stets gefragten Gegend suchen, die ein ausgezeichnetes Mieteinkommen generieren kann!

Ein großzügiger und fantastischer offener Wohnbereich mit Essbereich bietet einen perfekten und ungezwungenen Raum zum Entspannen und für die Unterhaltung von Gästen. Der moderne Essbereich ist ideal für bis zu sechs Personen und wird durch eine hochwertige Küche ergänzt.

Schiebetüren aus Glas führen zu einer privaten, sonnigen Terrasse mit Rasenfläche und einem überdachten Essbereich im Freien, der von Weinreben geschmückt wird, perfekt für Abendessen mit Seeblick. Der exklusiv dem Eigentümer gehörende Stein-Barbecue ist ideal für Sommerabende! Der bezaubernde Blick auf die gepflegten Gärten, die umliegenden Berge und den malerischen Comersee rundet das Traumambiente ab!

Das geräumige luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Zugang zum Garten, zusammen mit einem Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und ebenfalls Zugang zum Garten, bilden die Hauptschlafräume. Ein drittes Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Platz dank eines Schlafsofas für zwei Personen. Ein zweites modernes Badezimmer befindet sich in einer günstigen Lage innerhalb der Immobilie, sodass der Eigentümer sein eigenes Bad privat nutzen kann und den Gästen ein zweites Badezimmer zur Verfügung steht.

Die luxuriöse Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Seelage-Wohnanlagen im Zentrum, mit verschiedenen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Dazu gehören ein prächtiger, sonnenexponierter Außenpool, umgeben von Olivenbäumen und mit einer idyllischen Seeblick, sowie ein bequemer Parkplatz für die Bewohner. Der eingezäunte Komplex liegt in der Nähe des malerischen Zentrums von Menaggio, dem Tennisclub Loveno und dem renommierten Golfclub Menaggio & Cadenabbia.

Die wichtigsten Straßen ermöglichen die Erreichung des Luganersees in nur 20 Minuten und des Ufers des Comersees in 5 Minuten.

Das charmante Dorf Menaggio bietet eine große Auswahl an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Feinkostläden, Designboutiquen und charmante Plätze mit Cafés. Die bewaldete Uferpromenade führt zu einem Lido, das perfekt für Familien ist, und es ist möglich, Kajak zu fahren, zu segeln, Boote zu mieten oder Quad-Touren zu unternehmen. Der umliegende Hügel wird von Radfahrern und Wanderfreunden sehr geschätzt, während die Gäste das Zentrum des Sees dank eines effizienten Bus- und Fährservices für Autos und Passagiere nach Bellagio, Varenna, Cadenabbia und Como erkunden können.