Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

In ruhiger und gut gelegener Position am Comer See präsentiert sich diese freistehende Villa als solide und vielseitige Immobilie, die für ein unkompliziertes Wohnen konzipiert wurde und gleichzeitig alle Voraussetzungen für einen komfortablen und geselligen Aufenthalt bietet.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und öffnet sich zu großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, in denen jeder Bereich einladend und funktional gestaltet ist.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: ein großzügiges Wohnzimmer für den Alltag und gemeinsame Momente, ergänzt durch eine moderne und funktionale Küche sowie ein separates Esszimmer, ideal für größere Gruppen.Der Schlafbereich umfasst sechs Schlafzimmer, alle gut dimensioniert und praktisch angeordnet.Die Räume sind schlicht, ordentlich und leicht zu verwalten, geeignet sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Vermietung.Die Badezimmer sind gut im Haus verteilt, funktional und im Einklang mit dem Gesamtcharakter der Immobilie.Am stärksten entfaltet die Villa jedoch ihr Potenzial im Außenbereich.Die Flächen sind so gestaltet, dass sie den ganzen Tag über genutzt werden können, mit einer großen gepflasterten Zone rund um den Pool, die einen großzügigen und gut nutzbaren Entspannungsbereich schafft.Die Anordnung der Liegen und Außenbereiche deutet auf eine bereits gastorientierte Nutzung hin, während der beheizte Whirlpool zusätzlichen Komfort bietet.Die Terrassen und Außenbereiche ermöglichen offene Ausblicke und eine hervorragende Lichtausrichtung, wodurch die Räume jederzeit angenehm nutzbar bleiben.Der Zugang ist bequem, und private Stellplätze innerhalb des Grundstücks runden die praktische Struktur ab, ideal für Gruppen und längere Aufenthalte.Insgesamt setzt die Immobilie nicht auf Übertreibung, sondern auf Funktionalität, hohe Kapazität und effiziente Raumnutzung.Eine interessante Lösung für alle, die eine Villa am Comer See suchen, sei es zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung.