Wohnung 3 Schlafzimmer, 160 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Modernes Apartment mit Seeblick
In einem Sonnen verwöhnten Umfeld des Städtchens Menaggio, in einer der renommiertesten Wohnanlagen des Ortes, bieten wir dieses wunderschöne Apartment mit spektakulärem Seeblick zum Kauf an.
Der Zugang zu der Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße mit einem elektrischen Tor. Das Apartment ist sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug mit separaten Eingängen erreichbar.
Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene. Das Apartment besticht mit großzügigen Fenstertüren, die einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Ortschaften wie Varenna sowie auf die Berge bieten. Die erhöhte Lage gewährt einen Panoramablick auf Menaggio, das Ortszentrum und die Seepromenade mit einem Hafen und garantiert gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe.Was die Ausstattung betrifft, so finden wir im Wohnbereich und in den Schlafzimmern Holzböden, während die Badezimmer mit Feinsteinzeug ausgelegt sind. Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben, ohne dass Gas zum Einsatz kommen muss.
Der Eingang öffnet sich auf Terrassenebene zu einem weitläufigen Wohn-, Esszimmer und einer Küche. In dem selben Bereich befindet sich ein Gäste-WC mit Garderobe, und, am Eingang, ein praktischer Abstellraum mit Haustechnik-Bereich. Ein Flur geleitet zu einem Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern, die von einem kompletten Badezimmer mit Dusche bedient werden, sowie einem dritten, grosszügigen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet den Bereich ab.
Das Anwesen verfügt über einen liebevoll angelegten Terrassengarten und eine Veranda, die zum Verweilen einlädt, ideal für angenehme Momente mit Freunden und Familie.
Eine weitere Stärke der Immobilie ist der auf einer höheren Ebene gelegene Garten, der als Entspannungsbereich genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und die Natur sowie den Blick auf den See in vollen Zügen genießen zu können.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage gehören ein großer beheizter Gemeinschafts-Aussenpool, eine Sonnenterrasse, Umkleideräume und Duschen.
Eine Doppelgarage rundet das interessante Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz, wie auch als Kapitalanlage und ist perfekt für jeden, der die Schönheit des Comer Sees genießen möchte.
In einer ruhigen Hügellandschaft befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, ein wenig ausserhalb des Städtchen Menaggio. Der Ort Menaggio ist einer der faszinierendsten Orte am Comer See und befindet sich an dessen Westufer.
Den Ortskern von Menaggio, mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben, erreicht man von dem Anwesen aus in wenigen Minuten. Der berühmte „ Menaggio & Cadenabbia Golf Club“, welcher der älteste Golfclub der Lombardei ist, liegt in unmittelbarer Nähe.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den anderen malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Stadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.