Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 168 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Gelegen in unmittelbarer Nähe des renommierten Menaggio Golf Clubs, innerhalb einer etablierten Wohnsiedlung gepflegter Einfamilienhäuser, befindet sich diese freistehende Residenz inmitten privater Grundstücke und eines ausgereiften, angelegten Gartens, der sich sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Grundstücks erstreckt. Von beiden Seiten genießt das Haus einen offenen Blick auf den See.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen. Der Erdgeschossbereich beherbergt eine großzügig bemessene Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge sowie Motorräder und Fahrräder bietet, neben einem Badezimmer, einem geräumigen Wasch- und Lagerraum und einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Dieser vielseitige Raum kann leicht als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitraum angepasst werden.

Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, der über eine interne Treppe von der Garage oder eine externe Steintreppe erreichbar ist. Diese Ebene umfasst einen gut ausbalancierten offenen Wohnbereich, einschließlich Küche, Ess- und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu einem überdachten Portikus, einer Terrasse und dem Vorgarten, die alle von einem angenehmen Seeblick profitieren. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Der obere Stockwerk ist den Schlafquartieren gewidmet und verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines auf eine private Terrasse mit Seeblick öffnet, zusätzlich zu einem weiteren Badezimmer.

Das Anwesen präsentiert sich in gutem Gesamtzustand und bietet gut proportionierte Innenräume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Seine Lage, Umgebung und Außenbereiche machen es gleichermaßen geeignet als Hauptwohnsitz oder als anspruchsvoller Ferienort.