Villa 3 Schlafzimmer, 435 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

In der reservierten und prestigeträchtigen Ortschaft Loveno, nur 5 Minuten vom Zentrum von Menaggio und den Ufern des Sees entfernt, steht die neu gebaute Villa Orchidea mit zeitgenössischem Charakter, die ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden des Comer Sees bieten soll.
In einer Wohngegend im Grünen gelegen, genießt das Anwesen einen angenehmen Blick auf den See und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ein großes Untergeschoss, was eine großzügige und perfekt verteilte Gesamtfläche ergibt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein raffinierter, offener Wohnbereich zu einem großen überdachten Laubengang von über 60 Quadratmetern, der eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und ideale Räume für Momente der Entspannung und Geselligkeit bietet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit großen, hellen Zimmern und direktem Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse von ca. 56 Quadratmetern, auf der man die Aussicht und die Ruhe der Umgebung genießen kann.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein natürlicher Eichenparkettboden im Schlafbereich, elegante Marmorverkleidungen in den Badezimmern und zeitgenössische Details, die die Eleganz und die Bauqualität der Immobilie unterstreichen.
Im Außenbereich ist das Anwesen von einem großen privaten Garten von über 500 Quadratmetern umgeben, einem wirklich exklusiven Raum, in dem man die Natur und die Privatsphäre genießen kann. Ein herrlicher privater Swimmingpool von ca. 11 x 4,5 Metern, der sich perfekt in die Umgebung einfügt und ideal für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens ist, rundet das Wohnerlebnis ab.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 187 Quadratmetern beherbergt eine geräumige Garage und Nebenräume, die ein Maximum an Funktionalität und Komfort garantieren.
Ausgestattet mit den modernsten Technologien, wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe, energieeffiziente Systeme und Fenster und Türen der neuesten Generation, stellt die Villa eine hochmoderne Wohnlösung dar.
Eine Residenz von absolutem Prestige, in der sich Architektur, Natur und Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis am Comer See vereinen. nn Die Wahl dieser exklusiven Residenz in Loveno bedeutet, in die authentischste und aristokratischste Atmosphäre des Comer Sees einzutauchen, wo die Eleganz eines modernen Designs oder die Historizität einer historischen Villa mit der Schönheit einer einzigartigen Landschaft verschmelzen. Von den großen Fenstern der Villa aus werden Sie von einem atemberaubenden Panoramablick verzaubert, der sich vom kristallklaren Wasser des ersten Beckens bis zu den majestätischen Gipfeln der Grigne erstreckt und das Prestige eines renommierten Ortes mit der erholsamen Ruhe der Natur des Comer Sees perfekt verbindet.

Nur wenige Schritte entfernt empfängt Sie das Dorf Menaggio mit seinen sonnigen Plätzen, raffinierten Cafés und der blumengeschmückten Seepromenade, die als eine der elegantesten in der ganzen Gegend gilt. Dank seiner zentralen und strategischen Lage können Sie in wenigen Minuten mit dem Boot die Perlen des "Larianischen Dreiecks" wie Bellagio und Varenna erreichen oder die architektonischen Meisterwerke der Villa Carlotta und der Villa del Balbianello, unbestrittene Symbole der internationalen Kunst und Botanik, besuchen.

Diese Lage ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um den Lario in all seinen Nuancen zu erleben: von exklusiven Nachmittagen im prestigeträchtigen Menaggio & Cadenabbia Golf Club, einem der ältesten in Europa, über private Motorboottouren zur Entdeckung versteckter Buchten bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den Sternerestaurants an der Küste.

Das Anwesen genießt eine privilegierte logistische Lage, die Entspannung und bequeme Verbindungen perfekt miteinander verbindet. In kürzester Zeit erreicht man die Schweizer Grenze und das kosmopolitische Lugano sowie Mailand und die wichtigsten internationalen Flughäfen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen der goldenen Abgeschiedenheit einer Luxusimmobilie und der Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz der Spitzenklasse im pulsierenden und ikonischen Herzen des Comer Sees suchen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Loveno.