Objektbeschreibung

Im Herzen von Menaggio, nur wenige Schritte von dem malerischen Piazza, der Uferpromenade und den lebhaften Cafés und Boutiquen der Stadt entfernt, belegt diese raffinierte Residenz den oberen Stock eines eleganten Jugendstilvillas, wo zeitloser architektonischer Charme auf modernes Wohnen trifft.

Wunderschön renoviert, wurde die Wohnung sorgfältig neu gestaltet, um sowohl Stil als auch Komfort zu bieten, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen, maßgefertigten Details und einer Atmosphäre von zurückhaltender Raffinesse.

Die Innenräume öffnen sich in einen hellen und einladenden Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und die offene Küche nahtlos ineinander übergehen und eine ideale Umgebung zum Entspannen und Unterhalten schaffen. Die Unterkunft umfasst weiter ein Schlafzimmer, einen nützlichen Abstellraum, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank und ein wunderschön gestaltetes Badezimmer mit Dusche.

Ein großzügiger Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, während ein privater Außenparkplatz ein seltenes und sehr begehrtes Gut an dieser zentralen Lage darstellt.

Elegant, makellos präsentiert und bemerkenswert gut gelegen, bietet die Immobilie einen mühelosen Lebensstil am Comer See, bei dem der Alltag innerhalb des Spaziergangs von der Uferpromenade, dem historischen Zentrum und den vielen Freuden, die Menaggio zu einem der beliebtesten Ziele des Sees machen, stattfindet.

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In the very heart of Menaggio, just moments from the picturesque piazza, the lakefront promenade and the town's vibrant cafés and boutiques, this refined residence occupies the upper floor of an elegant period villa, where timeless architectural charm meets contemporary living.

Beautifully renovated throughout, the apartment has been thoughtfully redesigned to offer both style and comfort, with carefully selected finishes, bespoke details and an atmosphere of understated sophistication.

The interiors unfold into a bright and welcoming living space, where the lounge and open-plan kitchen blend effortlessly, creating an ideal setting for both relaxation and entertaining. The accommodation further comprises a bedroom, a useful storage room, a spacious principal bedroom complete with walk-in wardrobe, and a beautifully appointed bathroom with shower.

A generous cellar provides valuable additional storage, while a private outdoor parking space represents a rare and highly desirable asset in such a central location.

Elegant, impeccably presented and remarkably well positioned, the property offers an effortless Lake Como lifestyle, where everyday life unfolds within walking distance of the waterfront, the historic centre and the many pleasures that make Menaggio one of the lake's most beloved destinations.

Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dalla piazza principale, dal lungolago e da tutti i servizi, questo raffinato appartamento occupa l'ultimo piano di una splendida villa d'epoca, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo.

Recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e arredato con gusto, l'appartamento si distingue per l'eleganza delle finiture e l'atmosfera accogliente che caratterizza ogni ambiente.
L'ingresso introduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista perfettamente attrezzata. La zona notte comprende una camera da letto, un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un moderno bagno con doccia.

A completare la proprietà vi è una spaziosa cantina situata al piano seminterrato, oltre a un comodo posto auto scoperto privato, una caratteristica particolarmente apprezzata nel centro di Menaggio.

Grazie alla sua posizione strategica, alle finiture di pregio e alla distribuzione funzionale degli spazi, la proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, ideale sia come casa vacanze che come immobile da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
63.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
3.8 km - Bahnhof - Varenna-Esino-Perledo
Autobahnausfahrt: 25.0 km - Raccordo di Brogeda
Krankenhaus: 1.0 km - ASST Lariana
Küste: 180.6 km
Skigebiet: 3.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Supermarkt - Conad City
100 m - Gemüseladen - Clerici
150 m - Bäckerei - Il Fornaio
330 m - Mini-Markt - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Sushi
180 m - Bar
180 m - Café
310 m - Eisdiele - La Fabbrica del Gelato
Sportliche Aktivitäten: 120 m - Sportzentrum - Centro Sportivo di Menaggio - Fußball
7.1 km - Fitnessstudio - 4Fit
13.1 km - Reitzentrum
16.6 km - Golfklub - Golf Club Lanzo
Schulen: 150 m - Hochschuleinrichtung
200 m - Schule - Istituto Comprensivo Menaggio
22.8 km - Universität - Ufficio Sport
Apotheke: 440 m - Apotheke - Vecchia Menaggio
Tierarztpraxis: 5.0 km - Tierarztpraxis

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Lakeside Real Estate Srl

Piazza Roma n. 4, Argegno, Como

+39 0344 32219

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Wohnung 2 Schlafzimmer, 115 m²
Menaggio, Como (provinz)
Comer See

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