Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Lake Como – Menaggio | Elegantes renoviertes Penthouse-Apartment in einer historischen Villa
Im Herzen von Menaggio, nur einen kurzen Spaziergang von der charmanten Uferpromenade entfernt, freuen wir uns, Ihnen dieses eleganten Apartment in einer angesehenen Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert anbieten zu können, in einer ruhigen und privaten Umgebung.
Das Apartment, das eine Fläche von ca. 105 qm hat, befindet sich im dritten und obersten Stock der Villa, die nur wenige Wohneinheiten umfasst und ihre wunderschön erhaltenen ursprünglichen architektonischen Merkmale beibehält.
Das Apartment wurde 2022 vollständig renoviert und verbindet auf perfekte Weise den Charme seiner historischen Architektur mit modernem Stil und hochwertigen Oberflächen.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen offenen Grundriss mit einer modernen Küche, einem Essbereich mit Kamin und einem Wohnbereich. Freiliegende Holzbalken und die geneigten Decken schaffen eine warme, intime und einladende Atmosphäre.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Kleiderschrank, und einem eleganten Badezimmer mit Fenster und einer geräumigen Duschkabine. Ein praktischer Wasch-/Abstellraum wurde clever in den Flur integriert.
Das Anwesen profitiert von unabhängiger Heizung und Klimaanlage.
Ein privater Keller und ein zugewiesener Parkplatz im Innenhof der Villa vervollständigen das Anwesen.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine einzigartige Residenz im Herzen des Comersees suchen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in den hochwertigen Ferienvermietungsmarkt.
Menaggio gilt weithin als eines der prestigeträchtigsten Reiseziele am Comersee. Mit Blick auf den renommierten zentralen Bereich des Sees bietet es einen atemberaubenden Blick auf Bellagio und die Berge der östlichen Uferlinie. Sein charmantes historisches Zentrum, die elegante Uferpromenade, der Hafen, ausgezeichnete Restaurants und eine vollständige Auswahl an Annehmlichkeiten machen es zu einem der begehrtesten Standorte, sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für das Urlaubsziel. Einige der berühmtesten Sehenswürdigkeiten des Sees sind ebenfalls leicht erreichbar, darunter Bellagio, Tremezzina und die exklusive Villa del Balbianello.

DMM Immobilien – Ein Familienunternehmen – 40 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich.
Mein Name ist Deborah Muzzu Martis, ich wurde in Como geboren und habe den größten Teil meines Lebens in Menaggio am Comersee verbracht, wo ich auch heute lebe. Mein Vater Giuseppe war der erste professionelle Immobilienmakler der Gegend. Vor 15 Jahren beschloss ich, motiviert von der Leidenschaft für dieses Gebiet, von seiner Erfahrung zu profitieren und in seine Fußstapfen zu treten und wurde ebenfalls zertifizierte Immobilienmaklerin. Ich finde es wichtig, eine gute Beziehung zu meinen Kunden aufzubauen, um ihre Bedürfnisse besser zu verstehen und welche Art von Immobilie sie suchen. Da ich in dieser Gegend aufgewachsen bin, kenne ich mein Gebiet gut, das Klima, die Einrichtungen und kann bei der Vermittlung der richtigen Immobilie von großer Hilfe sein.
Ich glaube, es ist meine Aufgabe, aus den angebotenen Immobilien eine Auswahl zu treffen und vorzulegen, was am besten den Anforderungen des Kunden entspricht und was ich für wertvoll und von Qualität halte.
Ich biete einen "Allround-Service" an: Ich kann die kompetentesten und zuverlässigsten Personen für die Renovierung empfehlen, vom Bauunternehmen bis zum Handwerker und Hausmeister.