Villa 3 Schlafzimmer, 350 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen eines der begehrtesten und prestigeträchtigsten Dörfer am Comer See steht diese exklusive, neu gebaute Villa mit 350 qm auf zwei Ebenen, die sich durch einen spektakulären, ungehinderten See-Blick und einen Grundriss auszeichnet, der das natürliche Licht maximiert. Das Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um den Anforderungen des modernen Luxuswohnens gerecht zu werden und sich als eine prestigeträchtige Residenz für Unterhaltung zu etablieren. Die prestigeträchtige Residenz verfügt über drei elegante Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen geräumigen und lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich und einen sorgfältig gepflegten 305 qm großen Garten, der das gesamte Anwesen umgibt.
Aus ingenieurtechnischer und bautechnischer Sicht ist das Gebäude ein Beispiel für moderne Bauweise durch den Einsatz fortschrittlicher bioclimatischer Lösungen. Die Wände bieten außergewöhnlichen Widerstand gegen Witterungseinflüsse und mechanische Belastungen. Das gesamte Anwesen ist durch ein externes Wärmedämmungssystem geschützt, das eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die Fenster und Türen sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine zertifizierte Einbruchsicherheit bietet.
Das Layout der Innenräume maximiert die Nutzung von natürlichem Licht und verstärkt die Eleganz der Möbel. Der Erdgeschossbereich wird von einem großzügigen offenen Wohnbereich dominiert, der vollständig in Beton Terrazzo und fein poliertem Marmor ausgelegt ist und harmonisch zur Außenveranda übergeht. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock. Dieser Stockwerk umfasst drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, wobei ein luxuriöses Hauptschlafzimmer hervorsticht, das über ein großzügig bemessenes Hauptbad mit einer freistehenden Badewanne verfügt. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem die ausschließliche Nutzung einer kleinen Terrasse, die mit einem spektakulären Outdoor-Mini-Spa-Pool ausgestattet ist.
Ref. 16529
https://www.lionard.com/designer-villa-in-menaggio-with-terrace-and-view-of-lake-como.html