Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Menaggio, Como (provinz)

Comer See

In einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Dörfer am Comer See befindet sich diese exklusive Luxusvilla mit 400 qm, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre elegante moderne Architektur und einen herrlichen, ungehinderten Blick auf das Zentrum des Sees aus und verfügt über drei Master-Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen herrlichen, makellos gepflegten Garten von 514 qm mit Swimmingpool. Diese außergewöhnliche, hochmoderne Residenz stellt die perfekte Synthese aus Unabhängigkeit, Privatsphäre und modernem Luxus dar und ist somit ein außergewöhnliches zweites Zuhause für eine internationale Klientel oder eine erstklassige Immobilieninvestition.
Aus ingenieurtechnischer und bautechnischer Sicht ist das Gebäude ein Beispiel für modernes Bauwesen durch den Einsatz fortschrittlicher bioclimatischer Lösungen. Die Wände bieten außergewöhnlichen Widerstand gegen Witterungseinflüsse und mechanische Belastungen. Die gesamte Immobilie ist durch ein externes Wärmedämmungssystem geschützt, das eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die Fenster und Türen sind mit dreifach verglasten Einheiten ausgestattet, die eine zertifizierte Einbruchsicherheit bieten.
Das Layout der Innenräume nutzt das natürliche Licht und die Eleganz der Möbel optimal aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein majestätischer offener Wohnbereich, der vollständig mit Zementkörn und fein poliertem Marmor ausgelegt ist und harmonisch auf die Außenveranda übergeht. Eine auffällige Innentreppe mit natürlichem Eichenbelag führt in die erste Etage, die vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier sind die Böden mit einem raffinierten Zement-Harz mit einer eleganten, hellen, verputzten Oberfläche versehen. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils als unabhängige Suite mit eigenem Bad gestaltet sind. Die Bäder sind wiederum mit Armaturen der besten Hersteller ausgestattet.
Ref. 16531
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