Haus 4 Schlafzimmer, 198 m²

Moltrasio, Como (provinz)

Comer See

Wir bieten in Moltrasio ein schönes Einfamilienhaus mit 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem Keller, einem Garten und einem herrlichen Panoramablick auf den Comer See zum Verkauf an. Das Anwesen ist über eine kurze Treppe von der Garage aus zu erreichen und verfügt über eine große Veranda, die sorgfältig mit Bougainvillea, Glyzinien, Mimosen, Rotahorn und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist. Hier befindet sich eine komfortable 30 m² große Veranda, auf der man gemeinsam zu Mittag oder zu Abend essen und im Freien kochen kann. Der Haupteingang des Hauses zeichnet sich durch eine große Terrasse aus, die von einer kletternden Bougainvillea geschmückt wird, die bereits im Februar zu blühen beginnt. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin, die große, komplett ausgestattete Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche, die Waschküche und den Abstellraum. Von allen Räumen aus hat man durch die Fenstertüren, die einen wunderschönen Blick auf den See bieten, Zugang zur Terrasse. Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Die Aussicht von dieser Etage ist unbezahlbar und bietet ein ganz besonderes Erwachen! Die Ausstattung umfasst: Fischgrätenparkett in allen Schlafzimmern, Fliesen im Rest des Hauses und Moltrasio-Stein im Außenbereich; die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Das Anwesen wird durch einen Keller, einen etwa 650 m² großen Terrassengarten, der über einen Weg verbunden ist, eine große Garage und weitere 5 nicht überdachte Parkplätze ergänzt. Einige Fotos sind Renderings, die mögliche Renovierungslösungen im Vergleich zum aktuellen Zustand zeigen, um die Innenräume und das Potenzial des Hauses besser zu verstehen.
Die Gemeinde Moltrasio liegt am Westufer des Comer Sees, in der Nähe von Cernobbio. Die Altstadt ist besonders malerisch und gepflegt, am Seeufer befinden sich der Strand, einige ausgezeichnete Bars und Restaurants sowie die Anlegestelle. Der See bietet Wassersportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten, während das Hinterland zu Spaziergängen, Wanderungen, Trekking sowie Rad- und Mountainbike-Touren einlädt. Die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees bietet das ganze Jahr über Verbindungen zu anderen bekannten Orten rund um den See, wie zum Beispiel der berühmten Stadt Bellagio. Die Infrastruktur ermöglicht bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Nachbarstädten: Como ist nur 9,5 km entfernt (18 Minuten mit dem Auto), die lombardische Metropole Mailand und ihre internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, während die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen etwa 35 km entfernt ist (ca. 37 Minuten mit dem Auto).