1.350.000 €

Haus 4 Schlafzimmer, 198 m²
Moltrasio, Como (provinz)
Comer See

Haus in Moltrasio
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Wir bieten in Moltrasio ein schönes Einfamilienhaus mit 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem Keller, einem Garten und einem herrlichen Panoramablick auf den Comer See zum Verkauf an. Das Anwesen ist über eine kurze Treppe von der Garage aus zu erreichen und verfügt über eine große Veranda, die sorgfältig mit Bougainvillea, Glyzinien, Mimosen, Rotahorn und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist. Hier befindet sich eine komfortable 30 m² große Veranda, auf der man gemeinsam zu Mittag oder zu Abend essen und im Freien kochen kann. Der Haupteingang des Hauses zeichnet sich durch eine große Terrasse aus, die von einer kletternden Bougainvillea geschmückt wird, die bereits im Februar zu blühen beginnt. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin, die große, komplett ausgestattete Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche, die Waschküche und den Abstellraum. Von allen Räumen aus hat man durch die Fenstertüren, die einen wunderschönen Blick auf den See bieten, Zugang zur Terrasse. Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Die Aussicht von dieser Etage ist unbezahlbar und bietet ein ganz besonderes Erwachen! Die Ausstattung umfasst: Fischgrätenparkett in allen Schlafzimmern, Fliesen im Rest des Hauses und Moltrasio-Stein im Außenbereich; die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Das Anwesen wird durch einen Keller, einen etwa 650 m² großen Terrassengarten, der über einen Weg verbunden ist, eine große Garage und weitere 5 nicht überdachte Parkplätze ergänzt. Einige Fotos sind Renderings, die mögliche Renovierungslösungen im Vergleich zum aktuellen Zustand zeigen, um die Innenräume und das Potenzial des Hauses besser zu verstehen.
Die Gemeinde Moltrasio liegt am Westufer des Comer Sees, in der Nähe von Cernobbio. Die Altstadt ist besonders malerisch und gepflegt, am Seeufer befinden sich der Strand, einige ausgezeichnete Bars und Restaurants sowie die Anlegestelle. Der See bietet Wassersportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten, während das Hinterland zu Spaziergängen, Wanderungen, Trekking sowie Rad- und Mountainbike-Touren einlädt. Die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees bietet das ganze Jahr über Verbindungen zu anderen bekannten Orten rund um den See, wie zum Beispiel der berühmten Stadt Bellagio. Die Infrastruktur ermöglicht bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Nachbarstädten: Como ist nur 9,5 km entfernt (18 Minuten mit dem Auto), die lombardische Metropole Mailand und ihre internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, während die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen etwa 35 km entfernt ist (ca. 37 Minuten mit dem Auto).

Einzelheiten

Immobilientyp
Haus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
198 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garten
650 m²
Terrasse
30 m²
Energieeffizienzklasse
E165,97
Referenz
House with garden and lake view to modernise

Entfernung von:

Flughäfen

40.0 km - Milano MXP - Malpensa

47.0 km - Milano LIN - Linate

51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Öffentlicher Verkehr

170 m - Bushaltestelle

5.3 km - Bahnhof - Brunate

Autobahnausfahrt
5.1 km - Raccordo di Brogeda
Krankenhaus
5.9 km - Villa Aprica
Küste
161.8 km
Skigebiet
4.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

820 m - Mini-Markt - Minimarket Coopal

1.2 km - Konditorei - La Pliniana

1.2 km - Supermarkt

2.6 km - Hofladen - Alpe Alvegia

Essen gehen

300 m - Restaurant - Trattoria del Fagiano

350 m - Café - Il Baretto

780 m - Eisdiele - Gelateria Le Giuggiole

1.2 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da asporto Primavera

Sportliche Aktivitäten

620 m - Sportzentrum - Canottieri Moltrasio - Rudern

5.3 km - Fitnessstudio - Kinesis Studio

9.9 km - Golfklub - Golf Villa D'Este

10.7 km - Reitzentrum - Scuderia Ge

Schulen

880 m - Schule

6.5 km - Universität - Università dell' Insubria

9.7 km - Hochschuleinrichtung - ITIS Magistri Cumacini

Apotheke
360 m - Apotheke
Tierarztpraxis
4.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Moltrasio

Höhe
247 m ü.d.M.
Fläche
8.9 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
1569

Karte

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FINEST ITALIAN ESTATES Srl

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via regina 43, Cernobbio, Como

+39 031513099 / +39 0341287353

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