Villa 5 Schlafzimmer, 290 m²

Moltrasio, Como (provinz)

Comer See

Villa Linda

Herrliche Villa zur Aufwertung in einzigartiger Lage in Moltrasio am Comer See, verziert mit einer privilegierten Sonneneinstrahlung. Die Villa genießt einen weiten atemberaubenden Panoramablick über das gesamte erste Becken des Sees und liegt stromaufwärts der Hauptstraße, der Via Regina Teodolinda.
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine bequeme Privatstraße, die vier separate Immobilien bedient. Die jeweiligen Gärten der verschiedenen Objekte garantieren Privatsphäre und Privatsphäre.

Die Struktur ist typisch rechteckig und erstreckt sich über vier Stockwerke über dem Boden, mit Keller, Garage und Dachboden.

Die Hauptetage ist der erste Stock und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, umgeben von großen Fenstern und französischen Fenstern mit Blick auf den See, einer Küche und Dienstleistungen. Von dieser Etage aus gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche in einen großen gepflasterten Entspannungsbereich im Freien, der sich ideal für Abendessen und Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See eignet.

Der zweite Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Balkonen, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelblick auf den Garten und den See sowie einen Flur. Im dritten Stock des Dachgeschosses befinden sich drei weitere große Schlafzimmer (eines davon befindet sich im Turm der Villa) und ein ebenfalls überdachtes Badezimmer.

Die Villa ist 290 Quadratmeter groß, einschließlich einer bereits vorhandenen Garage. Das Anwesen eignet sich für ein Renovierungs- und Anpassungsprojekt nach den Bedürfnissen des Käufers.

Es gibt auch einen Zwischengeschoss, der das Gebäude umgibt und es vom Felsen des Berges und den damit verbundenen Problemen der Feuchtigkeit isoliert.

Der Außenbereich des Anwesens erstreckt sich über ca. 700 Quadratmeter mit terrassierten Gärten, einigen gepflasterten und anderen Blüten, umgeben von den charakteristischen Trockenmauern der Gegend. Die letzte obere Terrasse besteht aus einem flachen Rasen, der sich ideal für einen möglichen Pool eignet.

Moltrasio namens "Die Perle des Lario" zeichnet sich durch ein mildes und sonniges Klima und idyllische Seeblicke aus. Viertens zählt Moltrasio in der 2019 von der Suchmaschine Skyscanner.it erstellten Rangliste zu den schönsten Dörfern Italiens und liegt am Westufer des romantischen Comer Sees. Diese kleine Stadt hat im Laufe der Zeit berühmte Persönlichkeiten wie den Musiker Vincenzo Bellini, einen engagierten Besucher, Napoleon Bonaparte, Winston Churchill und wieder Gianni Versace, Käufer der Villa Fontanelle, erobert. üppige Gärten und prächtige Villen spiegeln sich am Wasser des Lario wider, während wunderschöne und historische Kirchen den oberen Teil der Stadt verschönern.

Die Villa liegt etwa 800 Meter vom Pier und dem hübschen Lido di Moltrasio entfernt und liegt in der Nähe der Schweizer Grenze.
Moltrasio befindet sich in:
- 50 Minuten mit dem Auto von Mailand entfernt
- 40 Autominuten von Lugano entfernt
- 15 Autominuten von Como (6,2 km)
- 15 Autominuten von Argegno entfernt
- 30 Autominuten vom See entfernt