750.000 €

Loft 2 Schlafzimmer, 135 m²
Moltrasio, Como (provinz)
Comer See

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

In der renommierten Gegend von Moltrasio, Lago di Como, in ruhiger und abgelegener Lage, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt, bietet BHHS Palazzo Estate ein Loft im Industrial-Stil.

Das Loft erstreckt sich über ca. 130 qm, zu denen ein Garten von ca. 120 qm hinzukommt, ideal für Momente im Freien in einer ruhigen Umgebung. Die Innenräume verteilen sich auf einen Eingang, der zum Wohnbereich führt, der aus Wohn- und Esszimmer besteht, wobei die Küche, die innerhalb eines Glashauses platziert werden könnte, hervorgehoben wird, einem charakteristischen Element des Lofts, das natürliches Licht spendet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Bitte beachten Sie, dass einige der veröffentlichten Fotos Renderings sind und zeigen, wie die Einheit renoviert aussehen könnte.

Ein Vorschlag, der Identität und eine Lage vereint, die dazu einlädt, den See in jeder Jahreszeit zu erleben. Die Immobilie hat eine Konfiguration, die bereits für eine mögliche Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten vorbereitet ist und so auch aus Investitionsperspektive interessante Möglichkeiten bietet.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Stellplatz für Autos zu schaffen. Interessante Möglichkeit, einen Bootsanleger zu mieten.

Moltrasio ist einer der beliebtesten Orte an der Westseite des Lago di Como, bekannt für seinen authentischen Charme, die historischen Villen und das kristallklare Wasser. Das Dorf bietet typische Restaurants, Panoramawanderungen, Zugang zum See und Verbindungen mit dem Boot zu den wichtigsten Seenorten. Die Stadt Como ist in etwa 10 Minuten erreichbar, während die Schweizer Grenze etwa 15 Minuten entfernt ist. Der internationale Flughafen Mailand Malpensa ist etwa 50 Minuten entfernt, während Mailand Linate in etwa 1 Stunde und 10 Minuten erreichbar ist.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar. Alle Daten sind vor jeder Form der Vereinbarung zu überprüfen. APE nicht verfügbar, wird bei der Übergabe bereitgestellt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the renowned lake village of Moltrasio on Lake Como, set in a private and tranquil position just a short distance from the lakefront, BHHS Palazzo Estate presents a special loft defined by a distinctive contemporary industrial aesthetic. The loft has been thoughtfully reinterpreted with balance and attention to detail, and also features high-quality finishes.

The loft extends to ca. 130 sqm (1,399 sq.ft.), with a private garden of ca. 120 sqm (1,292 sq.ft.), ideal for outdoor living in a secluded setting. The interiors are arranged with a hall leading into the living area, comprising a lounge and dining area, enhanced by a striking kitchen that could be set within an elegant glasshouse structure—an architectural feature that floods the space with natural light. The sleeping quarters include two bedrooms and two bathrooms. Please note that some published images are renderings, illustrating a potential renovation concept for the unit.

This offering harmonizes architectural character, functionality, and a location that invites year-round enjoyment of Lake Como. The property is already configured to allow for a potential subdivision into two independent units, presenting compelling opportunities from an investment perspective. Additionally, there is the possibility to develop private garage facilities and to rent a mooring.

Moltrasio is among the most sought-after destinations on the western shore of Lake Como, celebrated for its authentic charm, historic villas, and crystal-clear waters. The village features traditional restaurants, scenic walking paths, direct lake access, and ferry connections to the lake’s principal destinations. The city of Como is approximately a 10-minute drive, while the Swiss border can be reached in approximately 15 minutes. Milan Malpensa International Airport is approximately 50 minutes away, and Milan Linate Airport is accessible in approximately 1 hour and 10 minutes.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nella rinomata località di Moltrasio, Lago di Como, in posizione riservata e silenziosa, a breve distanza dalle rive del lago, BHHS Palazzo Estate propone un loft caratterizzato da uno stile industrial.

Il loft si sviluppa per ca. 130 mq, cui si aggiunge un giardino di ca. 120 mq, ideale per momenti all’aperto in un contesto di quiete. Gli ambienti interni si sviluppano in un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, valorizzata dalla presenza della cucina che potrebbe essere collocata all’interno di una serra in vetro, elemento distintivo del loft che conferisce luce naturale. La zona notte prevede due camere da letto e due bagni. Si prega di notare che alcune delle fotografie pubblicate siano rendering e mostrano come potrebbe essere rinnovata l'unità.

Una proposta che coniuga identità e una posizione che invita a vivere il lago in ogni stagione. L’immobile presenta una configurazione già predisposta per una possibile suddivisione in due unità indipendenti, offrendo così interessanti prospettive anche in ottica di investimento.

È inoltre prevista la possibilità di realizzare box auto. Interessante possibilità di affittare un posto barca.

Moltrasio è una delle località più apprezzate della sponda occidentale del Lago di Como, nota per il suo fascino autentico, le ville storiche e le acque cristalline. Il paese offre ristoranti tipici, passeggiate panoramiche, accessi al lago e collegamenti via battello verso le principali destinazioni lacustri. La città di Como si raggiunge in circa 10 minuti, mentre il confine svizzero è a circa 15 minuti. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa 50 minuti, mentre Milano Linate è raggiungibile in circa 1 ora e 10 minuti.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Einzelheiten

Immobilientyp: Loft
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 135 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garten: 120 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: ILO3402

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: 4.9 km - Bahnhof - Brunate
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 4.6 km - Raccordo di Brogeda
Krankenhaus: 5.5 km - Villa Aprica
Küste: 161.4 km
Skigebiet: 5.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 370 m - Mini-Markt - Minimarket Coopal
1.2 km - Konditorei - La Pliniana
1.2 km - Supermarkt
2.5 km - Hofladen - Alpe Alvegia
Essen gehen: 130 m - Café - Il Baretto
230 m - Restaurant - Trattoria del Fagiano
330 m - Eisdiele - Gelateria Le Giuggiole
1.2 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da asporto Primavera
Sportliche Aktivitäten: 170 m - Sportzentrum - Canottieri Moltrasio - Rudern
4.8 km - Fitnessstudio - Kinesis Studio
9.7 km - Golfklub - Golf Villa D'Este
11.1 km - Reitzentrum - Scuderia Ge
Schulen: 410 m - Schule
6.0 km - Universität - Università dell' Insubria
9.2 km - Hochschuleinrichtung - ITIS Magistri Cumacini
Apotheke: 120 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 3.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Moltrasio

Höhe: 247 m ü.d.M.
Fläche: 8.9 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 1569

Karte

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Anbieter kontaktieren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

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