10.800.000 €
Villa 5 Schlafzimmer, 320 m² Moltrasio, Como (provinz) Comer See
Comer See
Eckdaten
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen am Comer See bieten wir eine komplett renovierte historische Villa zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom See entfernt und bequem zu Fuß von den wichtigsten Annehmlichkeiten erreichbar.
Das Renovierungsprojekt hat den ursprünglichen Charakter der Immobilie hervorgehoben und eine zeitgemäßere Sprache eingeführt. Natürliches Licht, die Auswahl der Materialien und eine zurückhaltende Palette aus Marmor, Holz und neutralen Farbtönen definieren elegante, aber gleichzeitig einladende Räume.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl durch eine Marmortreppe als auch durch einen Glasaufzug verbunden sind.
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich dem Wohnbereich gewidmet. Das großzügige Doppelwohnzimmer mit Lesehoek genießt einen offenen Blick auf den See, die Berge und das Dorf Torno. Große bodenhohe Fenster verbinden die Innenräume mit der Terrasse, dem Infinity-Pool und der Veranda und schaffen so eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen und gewährleisten gleichzeitig einen ausgezeichneten Datenschutz.
Die offene Küche ist groß und funktional und fügt sich diskret in den Ess- und Wohnbereich ein. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und eine große Waschküche vervollständigt.
Im ersten Stock befinden sich der Haupteingang, ein formelles Wohnzimmer, die Master Suite mit Ankleidezimmer und ein privates Arbeitszimmer. Eine großzügige umlaufende Terrasse begleitet diese Ebene und bietet einen weiten Blick auf den See.
Der zweite Stock umfasst drei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad sowie einem Balkon ausgestattet sind.
Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Komfort gewährleisten, mit Panoramablick und/oder Zugang zu Terrassen mit Seeblick.
Die Außenbereiche wurden in Kontinuität mit der Umgebung gestaltet. Naturstein, lokale Vegetation und reifes Grün fügen sich mit zeitgemäßen architektonischen Elementen zusammen.
Auf Gartenebene befindet sich der beheizte Infinity-Pool, der mit einem Wasserlauf ausgestattet ist, umgeben von einer großzügigen Terrasse mit Mosaikboden und einer modernen Pergola.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf das Beleuchtungskonzept gelegt, mit warmen und dezenten Lichtern, die dazu dienen, die Steinfassaden, die Terrassen, die Wege und das Grün abends in Szene zu setzen.
Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer.
Übergabe für Januar 2027 geplant.
Eine Immobilie von besonderem Interesse im ersten Becken des Comer Sees, wo historische Architektur, moderne Innenräume und eine Seelage ein sehr natürliches Gleichgewicht finden.
Das Renovierungsprojekt hat den ursprünglichen Charakter der Immobilie hervorgehoben und eine zeitgemäßere Sprache eingeführt. Natürliches Licht, die Auswahl der Materialien und eine zurückhaltende Palette aus Marmor, Holz und neutralen Farbtönen definieren elegante, aber gleichzeitig einladende Räume.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl durch eine Marmortreppe als auch durch einen Glasaufzug verbunden sind.
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich dem Wohnbereich gewidmet. Das großzügige Doppelwohnzimmer mit Lesehoek genießt einen offenen Blick auf den See, die Berge und das Dorf Torno. Große bodenhohe Fenster verbinden die Innenräume mit der Terrasse, dem Infinity-Pool und der Veranda und schaffen so eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen und gewährleisten gleichzeitig einen ausgezeichneten Datenschutz.
Die offene Küche ist groß und funktional und fügt sich diskret in den Ess- und Wohnbereich ein. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und eine große Waschküche vervollständigt.
Im ersten Stock befinden sich der Haupteingang, ein formelles Wohnzimmer, die Master Suite mit Ankleidezimmer und ein privates Arbeitszimmer. Eine großzügige umlaufende Terrasse begleitet diese Ebene und bietet einen weiten Blick auf den See.
Der zweite Stock umfasst drei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad sowie einem Balkon ausgestattet sind.
Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Komfort gewährleisten, mit Panoramablick und/oder Zugang zu Terrassen mit Seeblick.
Die Außenbereiche wurden in Kontinuität mit der Umgebung gestaltet. Naturstein, lokale Vegetation und reifes Grün fügen sich mit zeitgemäßen architektonischen Elementen zusammen.
Auf Gartenebene befindet sich der beheizte Infinity-Pool, der mit einem Wasserlauf ausgestattet ist, umgeben von einer großzügigen Terrasse mit Mosaikboden und einer modernen Pergola.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf das Beleuchtungskonzept gelegt, mit warmen und dezenten Lichtern, die dazu dienen, die Steinfassaden, die Terrassen, die Wege und das Grün abends in Szene zu setzen.
Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer.
Übergabe für Januar 2027 geplant.
Eine Immobilie von besonderem Interesse im ersten Becken des Comer Sees, wo historische Architektur, moderne Innenräume und eine Seelage ein sehr natürliches Gleichgewicht finden.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 1867
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Moltrasio
- Höhe
- 247 m ü.d.M.
- Fläche
- 8.8973 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 1508
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
The Lake Como Villa Real Estate
Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como
+39 3481541474 / +39 3481541474
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