Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 102 m²

Montemezzo, Como (provinz)

Comer See Montemezzo, Montalto-Gebiet
Seltene unabhängige Villa mit 1.250 qm Grundstück, Garage und atemberaubendem Panoramablick auf den See
Auf einer Höhe von 1.000 Metern, etwa 9 km vom See und allen wichtigen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, im Panorama Weiler Montalto, bekannt für seinen atemberaubenden Blick über den Comer See und seine schönen Bergpfade, bieten wir diese seltene, völlig unabhängige Villa von rd. 102 qm, umgeben von absoluter Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet:
Im Erdgeschoss (ca. 50 qm) finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und kleiner Küche, alle mit Blick auf die 10 m2 große überdachte Veranda mit Blick auf den See und den privaten Garten sowie ein Badezimmer.
Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein 10 m2 großer Keller mit freiliegendem Naturfelsen, voller Charme, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
Eine Holztreppe führt in den ersten Stock (ca. 52 qm) mit einem großen Flur, drei Schlafzimmern – zwei davon Doppelzimmer mit Seeblick – und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.
Draußen gibt es einen kleinen Abstellraum (3 m2), der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und den LPG-Gaskessel beherbergt.
Die Immobilie wird wie gesehen voll möbliert verkauft.
Das umliegende Grundstück, komplett eingezäunt, misst ca. 1.250 qm, wobei die vorderen und seitlichen Teile der Villa flach und perfekt positioniert sind, um den atemberaubenden Seeblick zu genießen.
Das Anwesen umfasst auch eine geräumige Garage von 24 qm (4,90 x 4,90 m, Innenhöhe 2,70 m).
Die Heizung erfolgt über einen LPG-Gaskessel mit einem privaten unterirdischen Tank im Garten.
Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen: Wasser, Strom und Abwasser.
Hochwertige Oberflächen: Massivholztüren, handgearbeitete lokale Steintürrahmen und ein traditionelles Valmalenco-Steindach.
Der private Fußgängerzugang führt von der nur 15 Meter entfernten Garage zur Villa etwas darüber in exklusiver Lage mitten im Grünen mit absoluter Privatsphäre und perfekter Aussicht auf den See.
Preisvorstellung: 350.000,00 €
Rif C107