Villa 5 Schlafzimmer, 481 m²

Montorfano, Como (provinz)

In Montorfano, einem kleinen, grünen Dorf an den Toren von Como, bekannt für seinen schwimmbaren See und die Anwesenheit des prestigeträchtigen Circolo Golf Villa d’Este, bieten wir eine großzügige freistehende Villa in einer exklusiven und hochklassigen Wohnanlage an.

Die Immobilie befindet sich in einem zurückhaltenden Kontext von nur 14 Villen, der Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit gewährleisten soll. Erbaut in den frühen 2000er Jahren auf einem Grundstück von über 1.000 qm, wurde die Villa 2024 innen renoviert, mit eleganten Oberflächen und modernen Wohnlösungen.

Der Wohnbereich ist so konzipiert, dass die Räume in Kontinuität erlebt werden können: der Wohnbereich beherbergt bequem mehrere Sofas, während der Essbereich, der für einen großen Tisch gedacht ist, durch große Erkerfenster bereichert wird, die einen direkten Dialog mit dem Außenbereich schaffen. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Veranda, eine wahre Verlängerung des Hauses während der schönen Jahreszeit, ideal für Mittagessen, Abendessen und Entspannungsmomente im Freien. Abgerundet wird das Ambiente durch einen zurückgezogeneren Bereich um den Kamin, der die Atmosphäre auch in den Wintermonaten warm und einladend macht.
Die bewohnbare Küche, abgetrennt durch eine raffinierte Glastür von Rimadesio, ist ein eigener Raum, funktional, aber von großer ästhetischer Wirkung, mit Poliformmöbeln ausgestattet und mit einem Tisch für den täglichen Gebrauch ergänzt. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Gästebad mit Marmoroptik und ein komfortables und privates Schlafzimmer mit Einbauschrank und en-suite-Badezimmer mit Dusche, ideal auch als Suite für Gäste oder als Master-Schlafzimmer im Erdgeschoss. Diese Ebene wurde 2024 auch im Bereich der Installationen komplett renoviert und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Die obere Etage nimmt die gleiche Großzügigkeit der Räume wieder auf und besticht durch den warmen Charakter, der durch die freiliegenden Balken gegeben ist. Hier verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, gut aufgeteilt und mit zwei Fenstertürenbädern ausgestattet. Abgerundet wird die Etage durch einen weiteren Raum, der heute als Lese- oder Arbeitsbereich genutzt wird, äußerst vielseitig: er kann leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt oder durch die Schaffung einer Küche die gesamte Etage in eine semi-unabhängige Wohnung verwandelt werden, eine ideale Lösung für große Familien, Eltern-Kind-Wohnungen oder für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohneinheiten wünschen.

Der Kellergeschoss verleiht der Villa zusätzlichen Wert und Funktionalität und bietet Zubehörräume, die schwer zu finden sind. Hier finden sich eine große Taverne mit eigenem Bad, perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum oder Treffpunkt, sowie eine komfortable Waschküche und der Heizkessel. Die direkte Verbindung zum ca. 100 qm großen Boxenkasten macht diese Ebene besonders praktisch: ein Stellplatz, der bequem 3 oder 4 Autos, Motorräder, Fahrräder und alles, was ein Haus dieses Niveaus benötigt, beherbergen kann.

Der Außenbereich, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt, wurde als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert. Die Veranda, die direkt mit dem Essbereich durch große Erkerfenster verbunden ist, wird zu einem echten Wohnzimmer im Freien, ideal von Frühling bis Herbst. Der überwiegend bepflanzte Garten bietet Privatsphäre und Diskretion und bietet den idealen Platz für die Realisierung eines Pools, der sich perfekt in den Kontext einfügen lässt. Am Eingang begrüßt ein prächtiger Korkeichen die Gäste, während ein komfortabler Platz die Außenseite vervollständigt und praktische Parkplätze für Besucher bietet.

Eine wichtige, elegante und vielseitige Lösung, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Wohnqualität in einer der gefragtesten Gegenden von Como suchen.