Villa 2 Schlafzimmer, 267 m²

Montorfano, Como (provinz)

Freistehende Villa mit großem Garten, direkt am Golf Club
In einer besonders exklusiven Lage in Montorfano, in unmittelbarer Nähe des renommierten Golf Club Villa d’Este, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Kauf an. In einer ruhigen Umgebung, einem weitläufigen, gepflegten Privatgarten, einer grüne Oase der Privatsphäre, lädt sie zu jeder Jahreszeit zum Genießen ein. Die, Ende der 1990er Jahre erbaute, Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Raumatmosphäre perfekt miteinander verbinden. Das Hochparterre beherbergt einen weitläufigen, eleganten Wohnbereich, der eine offene Küche mit Kochinsel, einen Ess-, sowie einen gemütlichen Entspannungsbereich mit Kamin umfasst. Die Küche wurde 2024 umfassend renoviert und neu konzipiert; sie öffnet sich harmonisch zum Wohnzimmer hin. Große Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten, so entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Schlafbereich, auf derselben Ebene, umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Whirlpool-Badewanne) und einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Beide Zimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten durch große Fensterfronten aus. Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, elegante Note, während der Cotto-Boden im Wohnbereich den Räumlichkeiten Charakter und Persönlichkeit verleiht. Das erste Obergeschoss, ein Dachgeschoss, bietet verschiedene, flexibel nutzbare Räume, die sich für unterschiedlichste Zwecke eignen, sei es als privates Arbeitszimmer, Gästebereich, Freizeitraum oder für die individuellen Bedürfnisse der Familie. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss erweitert ein großzügiger Raum, der als gemütlicher Aufenthaltsraum (Taverna) genutzt wird, ideal für gesellige Stunden und zur Entspannung, das Angebot. Eine Waschküche, ein Keller sowie ein Technikraum schliessen sich an, um den Alltag im Haus praktisch und funktional zu gestalten. Ein herrlicher Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein großer, ebener Garten, der die Villa umgibt, schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Ein idealer Ort, um Essen im Freien zu organisieren und angenehme, gesellige Momente zu verbringen. Die großzügigen Abmessungen der Fläche ermöglichen den Bau eines Swimmingpools, um den Garten in eine authentische, private Oase zu verwandeln. Eine zugehörige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Montorfano ist eine norditalienische Gemeinde. Umgeben von Grün mit dem Naturpark Montorfano-See und nahe des renommierten Golfclubs Villa D’Este ist sie nur wenige Kilometer vom Zentrum der Provinzhauptstadt Como und ca. zwanzig Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die auf dem Lande leben und sich entspannen möchten, ohne auf die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Region verzichten zu müssen, vor allem, wenn man die Nähe zur Provinzhauptstadt Como bedenkt, einer Stadt von internationalem, touristischem Interesse. Die Stadt Lecco ist in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Die Metropole Mailand und seine internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind etwa eine Autostunde, die Stadt Lugano etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt. Wintersportler können in weniger als drei Stunden mit dem Auto die berühmtesten Skigebiete wie  St. Moritz, Madesimo, Bormio und Livigno erreichen. Von Como aus bietet die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees ganzjährig Schiffsverbindungen zu anderen malerischen Orten rund um den See an, wie z.B. Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und Bellagio. Der Comer See bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wassersportler, ebenso wie das Hinterland ein idealer Ort für lange Spaziergänge, Wanderungen, Trekking, Radfahren und Mountainbiking ist.