Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 95 m²

Musso, Como (provinz)

Comer See

Comer See - Musso Geräumige Wohnung mit Seeblick, Garten, Terrasse und Keine Eigentumswohnungsgebühren

In sonniger und zentraler Lage, nur 100 Meter vom See entfernt, bieten wir eine helle 95 m2 große Wohnung im Hochparterre eines Zweifamilienhauses ohne gemeinsame Kosten zum Verkauf an – perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen Panoramablick auf den See, seine hervorragende Lage und großzügige Außenbereiche aus: Ungefähr. 230 qm privates Grundstück, aufgeteilt in Garten und Terrasse, plus 20 qm Balkon am See.

Innenaufteilung:
Eingang
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Seeblick
Flur
Zwei große Schlafzimmer, eines mit Balkon und Seeblick
Fensterbad

Zusätzliche Räume:
Dachgeschoss mit zwei Abstellräumen (ca. 15 qm) und ein gemeinsamer Bereich, in dem ein Wasserspeicher für Sonnenkollektoren (zu ersetzen) installiert werden kann
Abstellraum im Untergeschoss von rd. 10 qm
Großer öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus

Technische Merkmale:
Erbaut 1995
Möbel enthalten: Küchenecke mit Tisch und Stühlen, Doppelzimmer mit Seeblick
Unabhängige Methangasheizung
Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung
Sonnenkollektoren vorhanden, müssen aber ausgetauscht werden
Keine Eigentumswohnungsgebühren
Oberlichter im Garten gehören zur unteren Einheit. der Eigentümer unten darf nur bei Bedarf zugreifen

Preisvorstellung: 290.000 €
Katastereinkommen: 704,06 €
Energieklasse: D – IPE 94,39 kWh/m2a

Art.-Nr. A007 – Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ein geräumiges, unabhängiges Apartment mit herrlichem Seeblick suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Musso entfernt.