Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 67 m²

Musso, Como (provinz)

Comer See

Comer See Musso Nur 400 Meter vom See entfernt, Wohnung mit Seeblick, privater Garten und Garage.
In sonniger und ruhiger Lage, in einer gepflegten Residenz aus den späten 1980er Jahren, bieten wir eine helle Wohnung von rd. 67 qm im Hochparterre gelegen, mit separatem Eingang und einer komfortablen überdachten Terrasse. Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Blick auf die überdachte Terrasse und dem privaten Garten von rd. 20 qm, Nachtflur, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Fensterbad mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum führt.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, voll möbliert mit funktionalen und gepflegten Möbeln.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine 19 m2 große Garage im Untergeschoss (4,92 m tief x 3,82 m breit).
Preisvorstellung: 170.000,00 €

Schöner Panoramablick mit Blick auf den See
Katastereinkommen: 244,03 € + 78,50 €
Dies ist eine ideale Gelegenheit sowohl als Ferienhaus am Comer See als auch als Investition für Sommerurlaubervermietungen.

Weitere Einzelheiten
Unabhängige Heizung mit Methangaskessel, mit regelmäßiger jährlicher Wartung.
Feste jährliche Ausgaben: Ungefähr. €500 Eigentumswohnungsgebühren + ca. 560 € IMU-Steuer + 200 € Abfallsteuer (TARI).
Energiezertifizierung in Bearbeitung (erwartete Klasse G).
Keine außergewöhnlichen Eigentumswohnungsarbeiten genehmigt.
Unabhängiger Zugang für Privatsphäre und Komfort.
Gut gepflegte Residenz mit niedrigen jährlichen Eigentumswohnungskosten (ca. 500 €/Jahr).
Fußgänger- und Radweg am See in nur wenigen Gehminuten erreichbar: Ein Panoramaweg von über 20 km entlang des Oberen Sees, perfekt für Ausflüge, Sport und Entspannung.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur 400 Meter entfernt.

Art.-Nr. A007-1 –