Villa 3 Schlafzimmer, 140 m²

Nesso, Como (provinz)

Comer See

Diese fantastische Immobilie befindet sich direkt am Seeufer des Comer Sees in dem charmanten Städtchen Nesso.
In Bezug auf Installationen und Ausstattungen komplett erneuert besticht, sie mit einer einzigartigen, Sonnen verwöhnten Lage, einem modernen Design, Licht durchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, schönen Parkettböden mit Fussbodenheizung, einer Klimaanlage, einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicherbatterien, Rollläden von Griesser, einer modernen Technik, die eine hohe Energieklasse A+ bedingt, sowie einer angenehmen Privatsphäre und einem Seeblick zum Verlieben. Ein privater Zugang zum See über eine interne Treppe und einen überdachten Steg, der mit einem Nachbarhaus geteilt wird, stellt eine unschlagbare Besonderheit dar. Ein zugehöriger Garten lädt zum Verweilen ein.
Unterhalb der Strassenebene gelegen, erreicht man die Villa mit einem privaten Panorama-Aufzug, ihr Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene.
Der Eingang der Villa öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Sitzecke und anschliessendem Mezzanin, sowie einer Küche, die zumeist offen steht, allerdings auch geschlossen werden kann und einem Esszimmer, das komplett verglast ist.
Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, ein grosses Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Private Parkplätze auf Strassenebene, sowie einer Privatstrand mit direktem Zugang vom Garten von der Seite des Pools, runden das interessante Angebot ab.
Der Abschluss der Renovierungsarbeiten ist für Juni 2023 geplant. Zu diesem Zeitpunkt wird die Immobilie fertiggestellt sein, und ist mit Fußböden, Badezimmern und Sanitäranlagen, sowie funktionsfähigen Systemen bezugsfähig.
Das Städtchen Nesso, das diese Immobilie beherbergt, ist vor allem wegen der spektakulären Wasserfälle, „orridi“ genannt, mit einer romantischen Brücke, und seiner mittelalterlichen Burgruine bekannt. In wenigen Minuten Autofahrt erreicht man den Pian del Tivano, wo es verschiedene Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten gibt. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Sportaktivitäten, wie Trecking-, Mountainbike-Touren, Reiten, Höhlenbesuche und Paragliding, sowie Skilanglauf in den Wintermonaten.
Der See lockt die Wassersportfreunde mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Comer Schifffahrtsbetriebe bieten ganzjährig ihren Fährdienst zu den anderen, malerischen Orten rund um den See an.
Auch der Gaumen kommt nicht zu kurz, denn die lokalen Spezialitäten muss man unbedingt in den kleinen Restaurants des Städtchens probieren.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 20 km Entfernung und ist in ca. 37 Autominuten bequem zu erreichen.
Die Lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist mit dem Auto in ca. 1,2 Stunden (68 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. einer Stunde (49 km) zu erreichen.
Die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) liegen ca. 2,5 - 3,5 Autostunden entfernt.