Palast 29 Schlafzimmer, 2313 m²

Nesso, Como (provinz)

Comer See

In der Gemeinde Nesso (CO) neben dem charakteristischen Schreck eine enge Schlucht, die im Laufe der Zeit aus dem Wasser gegraben wurde, in dem Sprünge, Wasserfälle und kristallklare Wasserbäder entstanden sind, freut sich Christie's International Real Estate - Milan Exclusive, diese Immobilie mit Blick auf den See vorzustellen. Nesso liegt am Westufer des Zweigs des Comer Sees, etwa zwanzig Kilometer von Bellagio entfernt. Das Gebiet wird von zahlreichen Wasserläufen durchquert: Die wichtigsten sind der Nosée-Bach und der Tuf-Bach, die zu einem spektakulären Wasserfall in der Hektik von Nesso führen.

Das Anwesen besteht aus einer einzigartigen Lösung, die auf den typischen larianischen Terrassen von ca. 1500 Quadratmetern entwickelt wurde, und umfasst eine alte Reihe, die renoviert wird, aufgeteilt in 26 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit einer Gesamtfläche von ca. 1600 Quadratmetern, eine Villa von 450 Quadratmetern (die in vier Immobilieneinheiten unterteilt werden kann) und einen Teil des Gartens, in dem Parkplätze eingerichtet werden. Zwei weitere Immobilieneinheiten gehören zum Grundstück, die derzeit von dieser Intervention ausgeschlossen sind.

Das noch in Entwicklung befindliche Projekt wurde von der Aufsicht über die schönen Künste mit Enthusiasmus begrüßt, um das städtische Gefüge zu sanieren. Derzeit wurde der Vorschlag zur Schaffung eines Solariums mit Swimmingpool zur exklusiven Nutzung des Kompendiums angenommen und eingereicht, das über eine Fußgängerbrücke direkt von den Gebäuden aus erreichbar ist. Die Seepromenade hingegen ist über eine öffentliche Fußgängerzone erreichbar, die das Grundstück durchquert.

Das Grundstück wird derzeit verkauft. Alle Gebäude wurden zuvor in Wohnungen aufgeteilt und sind immer noch rustikal, was eine weitere Anpassung der Innenräume ermöglicht. Die Intervention für die Außenbereiche, die gerade von den zuständigen Organen der Gemeinde genehmigt wurde, soll noch durchgeführt werden.

Diese Lösung ist ideal für potenzielle Investoren im Empfangsbereich mit möglichen Entwicklungen im Bereich der Hotellerie. Aufgrund der Lage innerhalb des larianischen Dreiecks verfügt es über großes Potenzial für ein Immobiliengeschäft von großer Bedeutung.