Entdecken Sie in diesem Apartment Ihr eigenes Stück vom Paradies in dem Städtchen Nesso, am malerischen Ufer des Comer Sees. Nesso ist ein Juwel des Comer Sees, berühmt für seine Civera-Brücke und die bezaubernde Aussicht, eine perfekte Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem sich natürliche Schönheit mit Ruhe und Authentizität verbindet. Das Apartment ist Teil eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen malerischen Spaziergang mitten im Grünen, der zum Leben im Einklang mit der Natur einlädt. Das Apartment mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche, nur einen Steinwurf von der berühmten Brücke Ponte della Civera entfernt, wurde kürzlich renoviert. Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Es besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details, einem traumhaften Blick auf den See und das Umfeld, sowie einer intimen und privaten Atmosphäre. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn-, Essbereich mit einer Kochnische und einem beeindruckenden Kamin, ein wunderbarer Bereich für gesellige Momente. Ein gemütliches, komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schliessen sich an. Ein charakteristischer Balkon im römischen Stil bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, dessen Farben und Ausstrahlung sich je nach Tageslicht ändern. Eine absolute Besonderheit stellt ein Gemeinschaftsgarten direkt am See dar, eine grüne Oase, in der man entspannende Momente und den Zauber des Wassers und der umliegenden Landschaft geniessen kann. Das Anwesen befindet sich in Nesso, einer kleinen Stadt mit antiken Ursprüngen, die vor allem für ihre spektakulären „Orridi“ berühmt ist, donnernde Sturzbäche, die von den Felsen herabstürzen und das Quellwasser in den See leiten. Nachts beleuchtet, erzeugen sie funkelnde Effekte von außergewöhnlicher Schönheit. Es ist ein besonderes Gefühl, die Römerbrücke zu überqueren, die auf eine Jahrtausende alte Geschichte zurückblicken kann und auf der vor Jahrhunderten römische Legionäre marschierten. In den alten Kirchen der Stadt kann man die gut erhaltenen Fresken und Stuckarbeiten bewundern, die von einem reichen kulturellen Erbe zeugen. In wenigen Autominuten erreicht man Pian del Tivano, wo es an Unterhaltungsmöglichkeiten nicht mangelt. Inmitten der Larianer Berge kann man Trekking, Reiten, Höhlenforschung oder Gleitschirmfliegen betreiben, köstliche Gerichte aus der reichhaltigen lokalen Küche und Weintradition genießen, im Winter Skilanglauf betreiben, seine Geschicklichkeit im Jungle Rider Park unter Beweis stellen oder den Sternenhimmel vom Observatorium in Sormano aus betrachten. Die Residenz liegt auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio. Die berühmtesten Badeorte des Sees wie Bellagio, Cernobbio, Como, Menaggio und Tremezzo sind mit dem Schiff leicht zu erreichen. Wer von weiter her anreist, erreicht den internationalen Flughafen von Mailand-Malpensa in etwa einer Autostunde. Nesso erwartet Sie mit seiner natürlichen Schönheit, seiner faszinierenden Geschichte und einer Vielzahl von Aktivitäten, die jeden Aufenthalt unvergesslich machen.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
85 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Energieeffizienzklasse
G315,19
Referenz
Apartment with direct access to the lake
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
46.0 km - Milano MXP - Malpensa
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr
210 m - Bushaltestelle
10.3 km - Bahnhof - Caslino d'Erba
Autobahnausfahrt
10.9 km - Raccordo di Brogeda
Krankenhaus
11.8 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Küste
167.0 km
Skigebiet
3.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
220 m - Mini-Markt
3.4 km - Metzgerei - Macelleria Pennino
3.5 km - Hofladen - Agriturismo Roccolo San Bernardo
4.2 km - Konditorei - Pasticceria Grandi
Essen gehen
190 m - Café - LOL
220 m - Bar - La cascata
220 m - Restaurant - La Cascata
1.7 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Sportliche Aktivitäten
2.9 km - Sportzentrum - canottieri Laglio - Rudern
7.3 km - Reitzentrum - Scuderia Ge
8.7 km - Fitnessstudio
11.6 km - Golfklub - Golf Club Lanzo
Schulen
3.1 km - Schule - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
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