Wohnung 2 Schlafzimmer, 147 m²

Nesso, Como (provinz)

Comer See

Nesso, am Ostufer des Comer Sees, empfängt Lumina 32: ein raffiniertes Immobilienprojekt, umgeben von Ruhe, mit einer spektakulären Aussicht, die Wasser, Berge und Himmel umfasst.

Der Komplex umfasst den Bau von sechs exklusiven Residenzen: eine Villa auf zwei Ebenen und fünf Design-Apartments, die architektonische Eleganz, zeitgenössischen Komfort und maximale Privatsphäre kombinieren.

Dazu gehört die Residenza 1 im ersten Stock und ist sowohl über einen Aufzug mit privater Landung als auch über einen Fußgängereingang vom Garten aus zugänglich. Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung von ca. 105 qm, die durch 33 qm überdachte Loggia, eine 62 qm große Panoramaterrasse und einen 35 qm großen privaten Garten bereichert wird.

Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zur Loggia und bietet eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer und einen Flur, der die Räume verteilt. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem großzügigen Nebenraum mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.

Jede Residenz verfügt über große Panoramafenster und private Terrassen oder Gärten mit feinen Oberflächen, die eine natürliche Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Schönheit der umliegenden Landschaft schaffen.

Das Gebäude nimmt hervorragende technologische und energiepolitische Standards mit modernsten Systemen sowie Wärme- und Schalldämmung an.
Eine gemeinsame Garage auf Straßenebene beherbergt alle Parkplätze, die zu den Nebenkosten von jeweils 65.000 Euro verfügbar sind und für den Einbau von elektrischen Ladesäulen vorbereitet sind, um die nachhaltige und zeitgemäße Berufung des Projekts zu bestätigen.
Lieferung Frühjahr 2027.

Auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio, leicht erreichbar, aber abseits von den intensivsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für diejenigen, die den Luxus der Einfachheit und Authentizität der Natur erleben möchten.

Entdecken Sie die Website für das Projekt Lumina32.com und besuchen Sie die virtuelle Tour.

Weitere Informationen im Büro unter 031.3868451 - Whats App 329.8137331 oder per E-Mail an info@pattiorealestate.com
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