Wohnung 2 Schlafzimmer, 272 m²

Nesso, Como (provinz)

Comer See

Nesso, am östlichen Ufer des Comer Sees, empfängt Lumina 32: ein raffiniertes Immobilienprojekt inmitten der Ruhe, mit einem spektakulären Blick, der Wasser, Berge und Himmel umfasst.

Der Komplex sieht die Realisierung von sechs exklusiven Wohnungen vor: eine Villa auf zwei Ebenen und fünf Design-Apartments, die entwickelt wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.

Unter diesen ist die Residenz 3 ein prestigeträchtiges Duplex von ca. 190 qm, verteilt über die dritte und vierte Etage des Komplexes, mit unabhängigem Zugang über einen Aufzug mit privatem Anleger oder Fußweg. Die Außenbereiche umfassen 38 qm Loggia, 142 qm Terrassen und einen Garten von 80 qm, die dazu gedacht sind, die Landschaft zu jeder Tageszeit zu erleben.

Im oberen Bereich befindet sich der Wohnbereich, der durch ein geräumiges Doppelwohnzimmer, eine moderne offene Küche, ein Bad, eine Waschküche und Nebenräume gekennzeichnet ist. Die große, teilweise überdachte Terrasse und der exklusive Garten erweitern die Innenräume auf natürliche Weise und machen diese Ebene ideal für Geselligkeit und Entspannung.

Eine interne Treppe führt zum unteren Bereich, der dem Schlafbereich gewidmet ist, mit Zimmern und Dienstleistungen mit Blick auf eine weitere große Terrasse, wodurch ein Kontinuum zwischen privaten Räumen und offenen Ausblicken entsteht.
Die Innenräume können an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden, dank der Zusammenarbeit mit dem Bauherrn und dem Architektenteam des Projekts.

Jede Residenz verfügt über große Panoramafenster und Terrassen oder private Gärten mit Seeblick, mit hochwertigen Oberflächen, die darauf ausgelegt sind, eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und der Schönheit der umliegenden Landschaft zu schaffen.

Der Bau verwendet technologische und energetische Standards von Exzellenz, mit modernsten Anlagen und Wärme- und Schalldämmung.
Ein gemeinsamer Stellplatz im Erdgeschoss beherbergt alle Stellplätze, die zu den zusätzlichen Kosten von EURO 65.000 pro Stück erhältlich sind und für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind, was die nachhaltige und zeitgemäße Ausrichtung des Projekts unterstreicht.

Halbwegs zwischen Como und Bellagio, leicht erreichbar, aber abseits der intensiveren touristischen Ströme, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur erleben möchten.

Entdecken Sie die spezielle Website lumina32.com und besuchen Sie die virtuelle Tour.

Weitere Informationen im Büro, unter der Nummer 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 oder per E-Mail an info @ patiorealestate.com
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