Wohnung 2 Schlafzimmer, 272 m²

Nesso, Como (provinz)

Comer See

Nesso, am Ostufer des Comer Sees, empfängt Lumina 32: ein raffiniertes Immobilienprojekt, umgeben von Ruhe, mit einer spektakulären Aussicht, die Wasser, Berge und Himmel umfasst.

Der Komplex umfasst den Bau von sechs exklusiven Residenzen: eine Villa auf zwei Ebenen und fünf Design-Apartments, die architektonische Eleganz, zeitgenössischen Komfort und maximale Privatsphäre kombinieren.

Unter diesen ist Residenza 3 eine prestigeträchtige Maisonette von ca. 190 Quadratmetern im dritten und vierten Stock des Komplexes mit unabhängigem Zugang über einen Aufzug mit privater Landung oder Fußgängerdurchfahrt. Die Außenbereiche umfassen 38 qm überdachte Loggia, 142 qm Terrassen und einen 80 qm großen Garten, der entworfen wurde, um die Landschaft zu jeder Tageszeit zu erleben.

Auf der oberen Ebene befindet sich der Wohnbereich, der sich durch ein großes Doppelwohnzimmer, eine moderne offene Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche und Nebenräume auszeichnet. Die große, teilweise überdachte Terrasse und der exklusive Garten erweitern natürlich die Innenräume und machen diesen Boden ideal für Geselligkeit und Entspannung.

Eine Innentreppe führt in die untere Ebene, die dem Schlafbereich gewidmet ist, mit Schlafzimmern und Dienstleistungen mit Blick auf eine weitere große Terrasse, die ein Kontinuum zwischen privaten Räumen und offenen Ausblicken schafft.
Die Innenräume können dank der Zusammenarbeit mit dem Bauherrn und dem Architektenteam des Projekts an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.

Jede Residenz verfügt über große Panoramafenster und private Terrassen oder Gärten mit feinen Oberflächen, die eine natürliche Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Schönheit der umliegenden Landschaft schaffen.

Das Gebäude nimmt hervorragende technologische und energiepolitische Standards mit modernsten Systemen sowie Wärme- und Schalldämmung an.
Eine gemeinsame Garage auf Straßenebene beherbergt alle Parkplätze, die zu den Nebenkosten von jeweils 65.000 Euro verfügbar sind und für den Einbau von elektrischen Ladesäulen vorbereitet sind, um die nachhaltige und zeitgemäße Berufung des Projekts zu bestätigen.
Lieferung Frühjahr 2027.

Auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio, leicht erreichbar, aber abseits von den intensivsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für diejenigen, die den Luxus der Einfachheit und Authentizität der Natur erleben möchten.

Entdecken Sie die Website für das Projekt Lumina32.com und besuchen Sie die virtuelle Tour.

Weitere Informationen im Büro unter 031.3868451 - Whats App 329.8137331 oder per E-Mail an info@pattiorealestate.com
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