Urlaub auf dem Bauernhof 4 Schlafzimmer, 496 m²

Nesso, Como (provinz)

Comer See

NESSO - SEE COMO Wir bieten eine EXKLUSIVE und EINZIGARTIGE Immobilie im bezaubernden, suggestiven und malerischen Dorf Nesso am See Como an. Das Anwesen bietet einen FANTASTISCHEN SEEBLICK und eine beneidenswerte, SONNIGE AUSRICHTUNG. Es ist über einen Fußweg (ca. 15-minütiger Spaziergang) und ein Monorailsystem, das 2014 installiert wurde (5-minütige Fahrt), erreichbar. Die ersten 50 Meter der Zufahrtsstraße zum Anwesen wurden kürzlich fertiggestellt; der neue Eigentümer hat die Option – nach eigenem Ermessen – diese Straße bis zu den Gebäuden zu verlängern. Das Anwesen umfasst ca. 34.880 Quadratmeter Außenbereich, darunter Obstgärten, Weinberge und Olivenhaine. Das Hauptgebäude beherbergt einen Restaurant-Speisesaal (Platz für ca. 50 Personen), eine Küche, eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf den See, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Keller, ein Weinkeller/Aufenthaltsraum und einen Außenbereich, der mit einem Grill und Pizzaofen ausgestattet ist. Auf den terrassierten Hängen oberhalb befinden sich zwei weitere Gebäude (mit separatem, unabhängigem Zugang): eines für zwei Personen und das andere für sieben Personen. Beide verfügen über eigene Badezimmer, Außenbereiche, Küchen und Grillmöglichkeiten. Vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung – und vorausgesetzt, die landwirtschaftliche Geschäftstätigkeit wird fortgesetzt – besteht die Möglichkeit, zwei neue Strukturen neben den bestehenden zu errichten. Abschließend enthält der Garten einen zweistöckigen Schuppen (oberirdisch) zur Unterbringung von Tieren; das Volumen des Gebäudes könnte potenziell in Wohnraum umgewandelt werden. Die einzigartige Beschaffenheit des Anwesens bietet die Flexibilität, es weiterhin als Gastgewerbe/Hotelbetrieb oder als landwirtschaftliches Unternehmen zu betreiben oder es ausschließlich als privates Wohnhaus zu nutzen. Ein absolutes Muss! Für Kenner!