Villa 4 Schlafzimmer, 395 m²

Nesso, Como (provinz)

Comer See

Repräsentative Villa aus dem 19. Jahrhundert nur einen Schritt vom See entfernt
Diese wunderschöne Villa aus dem 19. Jahrhundert befindet sich im Städtchen Nesso, in einer repräsentativen Wohnanlage. Mit einem beheiztem Aussen-Pool und einem Concierge-Service bietet die Anlage eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Sicherheit und Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die mit Treppen verbunden sind. Es wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter Parkett- und Steinböden, hohe Decken, die den Räumen viel Licht verleihen, sowie einer erlesenen Einrichtung. Die Villa wurde direkt an den Felsen gebaut, dank dieser besonderen Lage befindet sich der Haupteingang im Obergeschoss.  Bevor man die Schwelle im zweiten Stock überschreitet, wird man von einer großen Terrasse empfangen, die einen wunderschönen Panoramablick auf den See bietet. Betritt man die Villa findet sich auf der linken Seite eine Master-Suite, bestehend aus einem hellen Studio und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Auf derselben Ebene sind zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites elegantes Badezimmer beheimatet. Steigt man in das erste Stockwerk hinab, gelangt man in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse ermöglicht. Ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und um den malerischen Blick auf den See zu genießen. Ein geräumiges Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche schliessen sich an. Von der Küche aus betritt man eine private Terrasse, von der aus eine kleine Tür direkt auf einen Fußweg hinunter zum See führt. Diese mittlere Wohnetage wird durch einen Flur, ein Gästebadezimmer und praktische Stauräume vervollständigt. Das Erdgeschoss der Immobilie ist auf zusätzlichen Komfort und Privatsphäre ausgelegt und verfügt über ein viertes Schlafzimmer sowie einen praktischen Waschraum, was es zu einer idealen Lösung macht, um Gäste oder Familienmitglieder völlig unabhängig unterzubringen.  Abgerundet wird diese exklusive Immobilie durch einen angebauten Gebäudeteil, der zwar komplett renovierungsbedürftig ist, aber das Potenzial bietet, in ein wunderschönes Gästehaus umgewandelt zu werden. Die Lage der Villa ist außergewöhnlich: Das Seeufer ist fussläufig weniger als eine Minute entfernt und bietet einen bequemen, direkten Zugang zum See. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein historisches und elegantes Zuhause am Comer See suchen, das bezugsfertig ist und über exklusive Gemeinschaftseinrichtungen verfügt. Nesso ist ein malerisches Dorf mit rund 1.300 Einwohnern am Ostufer des Comer Sees, verkehrsgünstig gelegen etwa eine Stunde Autofahrt von Mailand und nur 20 Minuten von Como entfernt. Der Ort liegt idyllisch gegenüber von Laglio und Brienno und bietet neben einem charmanten Strand und einer wunderschönen Uferpromenade auch abwechslungsreiche Trekking-Pfade. Die nahe Provinzhauptstadt Como ist bequem mit öffentlichen Bussen oder Schiffen erreichbar, während Bellagio, die berühmte „Perle des Sees“, nur 15 km entfernt liegt. Die Immobilie ist optimal über die Seeuferstraße SP 583 in Richtung Nesso erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel auf dem der Immobilie zugeordneten, nummerierten Stellplatz innerhalb des großen, zweistöckigen und überdachten Parkbereichs der Residenz. Die Villa selbst wird über einen Fußweg mit Stufen erreicht, was der Immobilie ihre exklusive, ruhige und vom Verkehr geschützte Atmosphäre verleiht.