Gewerbeimmobilie , 90 m²

Oltrona di San Mamette, Como (provinz)

In Oltrona di San Mamette bieten wir ein Büro von 90 m², das 2024 rückrücksichtlich renoviert wurde, zum Verkauf an, in einer strategischen und idealen Lage für gewerbliche Tätigkeiten. Die Immobilie, die sich über eine Fläche von ca. 90 m² erstreckt, besteht aus zwei Räumen, die als Büro genutzt werden, einem Eingangsbereich und zwei Sanitärschütten.
Das Büro ist mit modernen und hochwertigen Anlagen ausgestattet: Heizung mit Hitzepumpe und Methankessel, Klimaanlage für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit und Überwachungskamera für mehr Sicherheit.
Darüber hinaus bietet die Immobilie eine großartige Gelegenheit: Es ist möglich, eine Änderung der Nutzung in Wohnraum vorzunehmen, wodurch sie auch für diejenigen ideal ist, die eine Wohnlösung suchen.
Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist das Fehlen von Nebenkosten, was das Büro noch attraktiver macht. Das Gebäude wurde 2024 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail, und bietet einen funktionalen und sofort einsatzbereiten Raum.
Eine unschlagbare Gelegenheit für alle, die ein modernes und gut gelegenes Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln, suchen.
ENERGIEAUSWEIS: D 537,23 kWh/m3 a