Villa 4 Schlafzimmer, 260 m²

Pianello del Lario, Como (provinz)

Comer See

Villa mit Swimmingpool und herrlichem Seeblick.
In Pianello del Lario, in einer privaten und panoramischen Hügellage, bieten wir diese freistehende Villa mit neu gebautem Pool zum Verkauf an, die entworfen wurde, um ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer der eindrucksvollsten Umgebungen des Comer Sees zu bieten. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf einen weiten See- und Bergblick zeichnet sich das Anwesen durch die wesentlichen Linien, die Helligkeit und Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen aus. Die großen Fenster ermöglichen es dem natürlichen Licht, jede Umgebung zu verbessern und eine kontinuierliche Verbindung mit dem Garten und der umliegenden Landschaft zu schaffen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ideal für Privatsphäre und Komfort. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage und Nebenräume. Draußen beherbergt ein flacher privater Garten einen Infinity-Pool, der sich perfekt für Momente der Entspannung in einem exklusiven Kontext eignet. Das gesamte Projekt wird mit Blick auf Nachhaltigkeit und innovative Technologien durchgeführt: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Sommerkühlung, kontrollierter mechanischer Belüftung, Hausautomation und Alarmanlage. Die Villa wird die Energieklasse A3 erreichen und bis Ende 2027 mit Innenausstattung geliefert, die nach Wahl des Käufers durch eine hochwertige Spezifikation anpassbar ist. Ein exklusiver Vorschlag, perfekt für diejenigen, die in einer modernen, nachhaltigen und von der Schönheit des Comer Sees umgebenen Residenz leben oder investieren möchten.

Das Dorf Pianello del Lario liegt etwa 10 km nördlich von der Stadt Menaggio und erstreckt sich von den Hängen des Monte Bregagno bis zum Ufer des Comer Sees. Im Zentrum von Pianello del Lario gibt es einen geräumigen Strand, mehrere typische Restaurants direkt am See, einen Tennisplatz, eine Bar, Lebensmittelgeschäfte, Banken und eine Post. Kürzlich wurde am Seeufer ein eindrucksvoller drei Kilometer langer Fußgängerweg fertiggestellt, der auch die Nachbarländer durchquert und ein herrliches Panorama bietet. Der See bietet Wassersportbegeisterten verschiedene Freizeitmöglichkeiten, während das Hinterland der ideale Ort ist, um lange Spaziergänge, Ausflüge und Radtouren zu unternehmen. Die Hauptstadt der Provinz Como ist mit dem Auto in ca. 70 Minuten zu erreichen (ca. 49 km), die Stadt Lecco in etwa einer Stunde (ca. 60 km). Das Schifffahrtsunternehmen am Comer See bietet das ganze Jahr über bequeme Verbindungen zu den anderen malerischen Orten am See, wie der berühmten Stadt Bellagio. Mailand und die Flughäfen Malpensa und Linate erreichen Sie in etwa einer Stunde und 45 Minuten mit dem Auto, die Schweizer Stadt Lugano in einer Stunde (ca. 40 km). Für Wintersportbegeisterte ist es interessant, sich an die Nähe zu den berühmten Skigebieten von St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno, die je nach Ziel mit dem Auto in zwei oder drei Stunden erreicht werden können.