Villa 3 Schlafzimmer, 281 m²

Pianello del Lario, Como (provinz)

Comer See

MID-ZENTRUM VILLA MIT PANORAMISCHEM SEEBLICK

In einem herrlichen mediterranen Garten bietet diese einzigartige Villa aus den 1970er Jahren absolute Privatsphäre, einen atemberaubenden Blick auf den Comer See und ein außergewöhnliches Potenzial. Umgeben von alten Bäumen, bunten Blüten und über 4.000 m2 Privatgrundstück bietet das Anwesen Blick auf das Vorgebirge von Piona und die umliegenden Bergketten einen ununterbrochenen, per Postkarte perfekten Blick aus jedem Blickwinkel.
Die Villa ist komplett auf einer Wohnebene angelegt, mit großzügigen Innenräumen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer spektakulären Veranda, die von großen Glasfenstern und üppigem Grün umgeben ist und einen idealen Rahmen für Entspannung oder Unterhaltung bietet. Der nach vorne ausgerichtete Essbereich und die Küche genießen auch die volle Ausrichtung auf die Aussicht und den Garten.
Der Schlafbereich umfasst:

- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad
- Eine Studie
- Ein zusätzliches Gästebad
- Ein drittes Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer
Über der Villa dient ein großes Flachdach als Panoramaterrasse mit 360° Aussicht.
Auf der unteren Ebene befindet sich das Garagengeschoss (90 qm) umfasst eine große Doppel-/Dreibettgarage, mehrere Abstellräume, einen Waschraum und Hauswirtschaftsräume. Angrenzend an die Villa befindet sich ein privater Pool mit einem Servicegebäude.
Der Garten ist ein Highlight des Anwesens: Es wurde im klassischen mediterranen Stil entworfen und verfügt über eine außergewöhnliche Vielfalt an Pflanzenarten, aromatischen Sträuchern und Zierbäumen, die alle perfekt in die Naturlandschaft integriert sind und ein vollständiges Eintauchen in Natur, Stille und Schönheit bieten.
Ein seltener Mehrwert:

Ein Teil des Grundstücks ist vollständig bebaubar, mit Entwicklungspotential für eine zusätzliche Villa oder mehrere Einheiten mit einem Gesamtvolumen von 1.125,29 m2 – was dieses Anwesen nicht nur zu einem Traumhaus macht, sondern auch zu einer wertvollen Investitionsmöglichkeit.
Eine einzigartige Residenz, die die Eleganz der Architektur der 1970er Jahre kombiniert, unberührte Ausblicke, absolute Privatsphäre und eine der schönsten Orte am Comer See.