Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 111 m²

Pianello del Lario, Como (provinz)

Comer See

Gelegen an der malerischen Seeuferpromenade, bietet dieses charmante freistehende Haus eine seltene Mischung aus Authentizität, Privatsphäre und direktem Anschluss ans Wasser – eine zunehmend ungewöhnliche Gelegenheit am Comer See.

Im Erdgeschoss offenbart das Anwesen eines seiner markantesten Merkmale: einen bezaubernden und sehr charakteristischen privaten Steininnenhof. Großzügig in der Größe und wunderschön umzäunt, bietet er einen außergewöhnlichen Außenbereich – perfekt für Speisen im Freien, entspannte Sommer-Aperitifs oder einfach nur zum Genießen der Atmosphäre eines traditionellen italienischen Borgo. Diese Ebene beherbergt auch einen geräumigen, ursprünglichen Gewölbekeller, der reich an Charakter ist, mit freiliegendem Steinboden und erhaltenen historischen Merkmalen. Ein idealer Raum, der als Weinkeller, Sommerküche, Wellnessbereich oder zur praktischen Aufbewahrung von Outdoor- und Wassersportausrüstung neu interpretiert werden kann.

Die oberen Stockwerke, die auch unabhängig zugänglich sind, wurden vollständig renoviert und bieten helle, einladende Innenräume. Der Hauptwohnbereich verfügt über eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit wunderschönem Seeblick und Strandblick öffnet – eine natürliche Erweiterung des Wohnraums, perfekt, um die Umgebung den ganzen Tag über zu genießen. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Die Schlafquartiere befinden sich im unteren Obergeschoss und umfassen zwei Schlafzimmer, von denen eines einen charmanten Seeblick bietet, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer einzigartigen Verbindung zum Innenhof über eine Außentreppe, die sich vollständig auf dem Privatgrundstück befindet.

Ein weiterer Außenbereich auf der Rückseite verbessert die Praktikabilität des Hauses und bietet einen bequemen Stauraum für Fahrräder, Strandausrüstung oder Aktivitäten wie Kitesurfen und Windsurfen – perfekt auf den See-Lifestyle des Hauses abgestimmt.

Das Haus liegt direkt am Fußgänger-Seeuferweg, der Cremia, Pianello und Musso verbindet, und genießt somit direkten Zugang zum See und eine lebendige, aber authentische Umgebung, mit lokalen Restaurants und Cafés, die alle innerhalb des Spaziergangs erreichbar sind.

Das Haus ist über einen kurzen Fußweg erreichbar, der den Charme und die Ruhe des historischen Dorfes bewahrt, mit öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.