Villa 5 Schlafzimmer, 250 m²

Plesio, Como (provinz)

Comer See

Comer See In exklusiver Lage in Plesio, nur 6 km vom Ufer des Comer Sees entfernt, bietet diese freistehende Villa einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich auf einem flachen Grundstück von ca. 1.000 m2, komplett eingezäunt und mit einer herrlichen Südlage, die das ganze Jahr über natürliches Licht garantiert. Das Anwesen ist dank seiner Ruhe und Privatsphäre eine der begehrtesten Optionen in der Umgebung.

Die 2021 komplett renovierte Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über moderne Oberflächen von höchster Qualität. Der Außenbereich umfasst einen großen, gepflegten Garten mit zwei unabhängigen Einfahrten, eine sehr private Veranda, die sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten und die Berge. Darüber hinaus bietet das große Grundstück die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, ideal für sonnige Tage in absoluter Privatsphäre.

Hauptmerkmale:
Gesamtfläche von 250 m2 auf drei Ebenen
Erdgeschoss: unabhängige Wohnung von 70 m2 mit Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmern und Bad
Erster Stock: unabhängiger Eingang, Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad
Zweiter Stock: Sichtdach, zwei Doppelzimmer mit Panoramaterrasse und Bad
Garten von 1.000 m2, halb flach und gut bepflanzt
Zwei Auffahrtseingänge mit schmiedeeisernem Tor
Garage und nicht überdachte Parkplätze
Komfort und Details:
Gasheizung mit neuem LPG-Kessel, Fußbodenheizung im obersten Stockwerk und Heizkörper in den ersten beiden Etagen
Zwei neue Holzöfen
PVC-Fenster in den oberen Etagen und Holzfenster im Erdgeschoss
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die ein Ferienhaus am Comer See suchen, mit der Möglichkeit, die Wohnung im Erdgeschoss dank der Unabhängigkeit der Etagen zu vermieten. Seine Größe und seine einzigartigen Merkmale machen es ideal für Familien, aber auch für diejenigen, die in einer der exklusivsten Gegenden des Comer Sees leben möchten, in einer ruhigen Umgebung und mit spektakulärer Aussicht.

Position und Ansicht:
Die Villa genießt eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf den Comer See und die umliegenden Berge. Die Südlage garantiert den ganzen Tag über eine perfekte Beleuchtung, sodass Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über dem See bewundern können.

Preis: 880.000,00 €
Art.-Nr. MC026A

Anmerkungen:
Renovierung im Jahr 2021 abgeschlossen, mit Systemen nach Standard
Möglichkeit der Schaffung eines Swimmingpools oder eines unterirdischen Abstellraums
Energiezertifizierung wird aktualisiert.
Katasterwert 1.484,81 € + 45,45 €.