Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Pognana Lario, Como (provinz)

Die Villa Matilda liegt am Ostufer des Comer Sees, intime und elegante. Sie blickt auf das Wasser des Sees, umgeben von einer Aura der Gelassenheit und Kontemplation. Die zum Verkauf stehende Villa ist einzigartig und das Ergebnis einer neuen und sehr feinen Renovierung und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es bietet 400 Quadratmeter große und außergewöhnlich helle Innenräume auf zwei Ebenen. Äußerlich ist es von einem 1000 m2 großen Garten umgeben, in dem sich ein Nebengebäude, ein neu gebautes privates Dock mit einem maßgefertigten Boot und einem Panorama-Swimmingpool befinden, der direkt am See schwebt und sich verlängert, um den Horizont, das Unendliche, zu erreichen.
2023 wurde die Villa Matilda komplett renoviert, um Schönheit und Funktionalität zu kombinieren. Die Innenräume des historischen Gebäudes wurden von den Architekten des Arbeitszimmers 13.1 revolutioniert, um ein einfaches und rationales Design ohne Exzesse zu suchen, mit großen Öffnungen, um das natürliche Licht, das die Villa dank ihrer privilegierten Belichtung zu jeder Stunde streichelt, optimal zu nutzen.
Der Hauptteil der Villa Matilda erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 400 qm Innenräume. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen für maximalen Komfort und Zugang. Ein Garten von ca. 1000 Quadratmetern umgibt die zum Verkauf stehende Villa, die sich durch eine sorgfältige Liebe zum Detail auszeichnet. Hier gibt es einen kleinen natürlichen Wasserfall, eine lange Panoramaterrasse, zwei ausgestattete Ruhebereiche, einen mit großem Tisch, ideal für angenehme Mahlzeiten im Freien. Juwel des Anwesens ist der große beheizte Infinity-Pool, in dem Sie Momente der reinen Entspannung genießen und den Eindruck haben, direkt in das Wasser des Sees einzutauchen. Die Villa verfügt auch über ein Nebengebäude in einem ehemaligen Zitronenhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ideal für Servicepersonal.
Das moderne private Dock umfasst einen Hauswirtschaftsraum und eine Boje zur exklusiven Nutzung. Der Verkauf umfasst auch das Boot, das nach Maß für die Immobilie gebaut wurde: Ein 8 Meter großes Holzboot.
Ref. 12950
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