500.000 €
Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 200 m² Pognana Lario, Como (provinz) Comer See
Comer See
Eckdaten
garten
Objektbeschreibung
Am Comer See, im charmanten Dorf Pognana Lario, in Panoramalage mit offenem Seeblick, bietet das BHS Palazzo Estate ein Einfamilienhaus in einem rustikalen Zustand auf zwei Ebenen mit direktem Zugang zu einem Dachgarten zum Verkauf an. Die Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmetern bietet Anpassung und Aufwertung der Immobilie auf der Grundlage unterschiedlicher Wohn- oder Investitionsbedürfnisse.
Das Anwesen umfasst zwei komfortable Garagen und würde auch die Möglichkeit bieten, mit separater Verhandlung ein darunter liegendes Lagerhaus zu kaufen, das nach einer städtebaulichen Prüfung als Lager genutzt oder in ein Erweiterungsprojekt integriert werden könnte. Der Dachgarten ist ein großer Außenbereich, der möglicherweise als Entspannungsbereich, Ziergarten oder Essbereich im Freien genutzt werden kann.
Zu dem Potenzial dieser Immobilie gehört die Möglichkeit, eine Hauptresidenz zu schaffen, ideal für diejenigen, die dauerhaft in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und gut an die wichtigsten Zentren der Region angebunden. Alternativ könnte das Anwesen dank seiner privilegierten Lage und der Nähe zum See, der auch von einem internationalen Publikum sehr geschätzt wird, in ein Ferienhaus umgewandelt werden.
Eine weitere Möglichkeit wäre die Aufteilung des Hauses in zwei unabhängige Einheiten, zum Beispiel durch den Bau von zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Diese Lösung könnte sowohl für Familien als auch für diejenigen interessant sein, die das Privathaus mit einem Beherbergungsbetrieb flankieren möchten.
Pognana Lario ist ein authentischer und ruhiger Ort am Ostufer des Comer Sees auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio. Das Dorf verfügt über wesentliche Dienstleistungen, kleine Geschäfte, Restaurants, eine Bordade für Verbindungen über den See und Panoramawege, die seinen Charme aufwerten. Die Lage wird von effizienten Straßenverbindungen bedient, mit denen Sie Como in ca. 20 Minuten mit dem Auto und Bellagio in ca. 25 Minuten leicht erreichen können. Darüber hinaus ermöglichen die Hauptstraßen den Zugang zur Schweiz und Mailand.
Der Comer See, der international für sein landschaftliches, historisches und kulturelles Erbe bekannt ist, bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, von der Navigation bis zu Ausflügen, von der Gastronomie bis hin zum kulturellen Leben, was einen idealen Rahmen für diejenigen darstellt, die Lebensqualität oder Investitionsmöglichkeit suchen.
Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft. APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.
Das Anwesen umfasst zwei komfortable Garagen und würde auch die Möglichkeit bieten, mit separater Verhandlung ein darunter liegendes Lagerhaus zu kaufen, das nach einer städtebaulichen Prüfung als Lager genutzt oder in ein Erweiterungsprojekt integriert werden könnte. Der Dachgarten ist ein großer Außenbereich, der möglicherweise als Entspannungsbereich, Ziergarten oder Essbereich im Freien genutzt werden kann.
Zu dem Potenzial dieser Immobilie gehört die Möglichkeit, eine Hauptresidenz zu schaffen, ideal für diejenigen, die dauerhaft in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und gut an die wichtigsten Zentren der Region angebunden. Alternativ könnte das Anwesen dank seiner privilegierten Lage und der Nähe zum See, der auch von einem internationalen Publikum sehr geschätzt wird, in ein Ferienhaus umgewandelt werden.
Eine weitere Möglichkeit wäre die Aufteilung des Hauses in zwei unabhängige Einheiten, zum Beispiel durch den Bau von zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Diese Lösung könnte sowohl für Familien als auch für diejenigen interessant sein, die das Privathaus mit einem Beherbergungsbetrieb flankieren möchten.
Pognana Lario ist ein authentischer und ruhiger Ort am Ostufer des Comer Sees auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio. Das Dorf verfügt über wesentliche Dienstleistungen, kleine Geschäfte, Restaurants, eine Bordade für Verbindungen über den See und Panoramawege, die seinen Charme aufwerten. Die Lage wird von effizienten Straßenverbindungen bedient, mit denen Sie Como in ca. 20 Minuten mit dem Auto und Bellagio in ca. 25 Minuten leicht erreichen können. Darüber hinaus ermöglichen die Hauptstraßen den Zugang zur Schweiz und Mailand.
Der Comer See, der international für sein landschaftliches, historisches und kulturelles Erbe bekannt ist, bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, von der Navigation bis zu Ausflügen, von der Gastronomie bis hin zum kulturellen Leben, was einen idealen Rahmen für diejenigen darstellt, die Lebensqualität oder Investitionsmöglichkeit suchen.
Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft. APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypEinfamilienhaus
- ZustandVollständig zu restaurieren
- Wohnfläche200 m²
- Schlafzimmer5
- Garten100 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzILO3291
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt9.0 km - Raccordo di Brogeda
- Krankenhaus8.4 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
- Küste163.4 km
- Skigebiet640 m
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.4 km - Apotheke
- Tierarztpraxis7.8 km - Tierarztpraxis
Informationen über Pognana Lario
- Höhe307 m ü.d.M.
- Fläche5.07 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner683
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
Google Satellite View©Google Street View©
Anbieter kontaktieren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
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