Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Pognana Lario, Como (provinz)

Comer See

Charmantes, renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Seeblick
Dieses charmante, freistehende Haus befindet sich in dem alten Örtchen Pognana Lario, in einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, mit einem herrlichen Blick auf den See. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, hat aber ein beträchtliches Potenzial, um ein charmantes Haus zu werden, das ideal auch für den Urlaub oder als Investitionsobjekt ist. Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, welche mit Treppen verbunden sind. Der Eingangsbereich empfängt den Bewohner mit einem grossen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt werden kann. Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Küche. Ein geräumiges Wohnzimmer, das über einen Balkon mit Panoramablick auf den See verfügt, schliesst sich an. Über eine Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich große Räume befinden, die zu weiteren Schlafzimmern und Bädern umgebaut werden können. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, der zum Verweilen einlädt, mit einer großen Veranda und einem Außenpool mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Zum Anwesen gehört ein nicht überdachter Parkplatz in der Nähe, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Das Städtchen Pognana Lario, das die Immobilie beherbergt, befindet sich am Ostufer des Comer Sees, auf halber Strecke zwischen Como und Bellagio zum Teil an den Ufern des Sees, zum Teil an den Hängen bis zum Monte Preaola. Wer die Ruhe und die Natur schätzt, wird in Pognana Lario das ideale Domizil finden. Hier genießt man unvergessliche Sonnenuntergänge, die nur der Comer See bieten kann. Von hier aus kann man bequem mit dem Schiff die anderen zauberhaften Ort am See besuchen, wie z.B. Menaggio, Cernobbio, Bellagio und Varenna. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ihre Dienste dafür über das ganze Jahr an. Wassersportfreunde finden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu Spaziergängen, Wander- und Trecking-, sowie Fahrrad- oder Mountainbike-Touren einlädt. Ausgezeichnete Restaurants und Bars sowie ein neues 4-Sterne-Hotel bieten wunderbare Momente. Wintersportler können in relativer Nähe, mit 2,5 - 3,5 Autostunden, die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) geniessen. Die wichtigsten Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, in ca. einer Stunde und 12 Minuten (63 km), und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 57 Autominuten (44 km) Entfernung. Die Stadt Como ist in bequemen 27 Autominuten (15 km) zu erreichen.