Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 400 m²

Porlezza, Como (provinz)

Comer See

Schönes großes Haus von ca. 400 qm im Herzen von Porlezza am Luganersee gelegen.
Gegenwärtig ist das Haus in zwei verschiedene Einheiten unterteilt: Die Wohnung im Obergeschoss hat einen eigenen, unabhängigen Zugang, ist aber auch über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Waschküche und einem Heizungsraum. Vom Wohnzimmer und einigen Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer Terrasse und einem Balkon.
Das Anwesen ist von einem privaten flachen Garten von 2.500 Quadratmetern umgeben.
Das Land hat auch eine Restfläche für den Bau mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnfläche von etwa 365 Quadratmetern zu bauen. Möglichkeit, die Hauptgebäudeoberfläche von 200 Quadratmetern durch Hinzufügen eines Fußbodens zu erweitern.
Energieeffizienzklasse: E, ipe 199,79 kWh / mqa.

PORLEZZA
Porlezza am Luganersee in der Lombardei, Italien - Am Rande des schweizerisch-italienischen Sees gelegen.
Porlezza liegt etwas oberhalb des Berges von Menaggio am Comer See und auf der malerischen Route nach Lugano. Porlezza ist der Hauptort an diesem Ende des Sees und verleiht einem bekannten Schweizer Namen ein italienisches Flair! Porlezza ist strategisch günstig gelegen: 20 Minuten vom Zentrum von Lugano und 20 Minuten von Menaggio und dem Comer See entfernt. Es bietet viele Einrichtungen, von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und so weiter. Eine schöne Seepromenade und ein Strand. Viele Sportanlagen sind auch da.
Der Flughafen Milano Malpensa ist nur 1 Stunde und 15 Minuten entfernt.
Auch die Mailänder Innenstadt ist ungefähr gleich weit entfernt.
Como ist 45 Autominuten entfernt.

DMM Immobilien - Ein Familienunternehmen - 40 Jahre Erfahrung in Immobilien.
Mein Name ist Deborah Muzzu Martis, ich bin in Como geboren und habe den größten Teil meines Lebens in Menaggio am Comer See verbracht, wo ich auch heute lebe. Mein Vater Giuseppe war der erste professionelle Immobilienmakler in der Region und arbeitet seit 40 Jahren. Vor ein paar Jahren, motiviert durch die Leidenschaft auf diesem Gebiet, entschied ich mich, seine Erfahrung zu nutzen und begann, seinen Schritten zu folgen und wurde auch zertifizierter Immobilienmakler. Ich denke, es ist wichtig, eine gute Beziehung zu meinen Kunden aufzubauen, um deren Bedürfnisse und die Art der Immobilie, die sie suchen, besser zu verstehen. Als ich in dieser Gegend aufgewachsen bin, kenne ich mein Territorium, das Klima, die Einrichtungen und ich kann eine große Hilfe bei der Auswahl der richtigen Immobilie sein.
Ich glaube, meine Aufgabe ist es, eine Auswahl unter den angebotenen Immobilien zu treffen und zu präsentieren, was den Anforderungen des Kunden besser entspricht und was ich für wertvoll und von Qualität halte.
Ich biete einen "Rundum-Service": Ich kann die kompetentesten und zuverlässigsten Personen für die Renovierung vorschlagen, von der Baufirma bis zum Handwerker und der Hauswirtschaft.