Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Porlezza, Como (provinz)

Comer See

Dreizimmerwohnung in Porlezza in einer gut erschlossenen Gegend.
Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, ganz in der Nähe des Zentrums von Porlezza, Carlazzo und aller Dienstleistungen. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einem Wohnumfeld mit wenigen Wohneinheiten.

Die Dreizimmerwohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Der Verkaufspreis beinhaltet auch einen Teil der vorhandenen Möbel.

Die Heizung ist autonom mit Erdgas und die Eigentumswohnungsgebühren sind sehr niedrig und angemessen. Der Immobilienkontext ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine routinemäßigen und außergewöhnlichen Wartungsarbeiten. Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, hat aber viele kommunale Parkplätze vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ideal als Erstwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz angesichts des Touristengebiets. Es ist perfekt, um als Ferienhaus mit kurzfristigen Mieten gemietet zu werden, aber auch mit langfristigen Mieten aufgrund der sehr hohen Nachfrage.

PORLEZZA
Am äußersten östlichen Golf des Luganersees ist die Stadt von grünen Bergen, einem Reiseziel für verschiedene Ausflüge und Spaziergänge umgeben. Neben dem Hauptzentrum bilden die Dörfer Tavordo, Begna, Agriria und Cima die Gemeinde Porlezza. Die Stadt, ein wichtiges Touristen- und Einkaufszentrum, befindet sich auf italienischem Territorium am nordöstlichen Ende des Luganersees (Ceresio). Sie erreichen sowohl durch die Schweiz, entlang der Küste von Ceresio, als auch entlang der Staatsstraße Regina bis nach Argegno, um dann das Val D'Intelvi zu durchqueren, oder bis nach Menaggio, wo die Abzweigung nach Porlezza beginnt.

Die Stadt ist vor allem im Sommer sehr beliebt, da sie nicht nur ein Badezentrum voller touristischer Geräte ist, sondern auch die Möglichkeit bietet, verschiedene Ausflüge in die umliegenden Berge zu unternehmen. Von großem historischen Interesse ist der Weiler Cima, der eine typische mittelalterliche Struktur mit Überresten alter Mauern und Befestigungen bewahrt hat.

Ein paar Kilometer von der Stadt entfernt können Sie in Richtung Menaggio den Piano-See und den Orrido di Corrido besuchen, während Sie in Richtung Val d'Intelvi die Höhlen von Rescia besuchen, die reich an eindrucksvollen Stalaktiten und Stalagmiten sind, und den Orrido di Osteno.
In Porlezza gibt es schöne Häuser und Apartments zum Verkauf und der Immobilienmarkt wächst stark.