Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 233 m²

Porlezza, Como (provinz)

Comer See

Diese großzügige Villa aus den 1990er Jahren befindet sich in ausgezeichnetem Zustand in Hanglage in Porlezza mit freiem Blick auf den Luganersee, die umliegenden Berge und das Stadtzentrum. Sie besticht mit einer hochwertigen Ausstattung und Materialien, doppelt verglasten Holzfenstern, schönen Parkett- und Fliesenböden, erstklassigen Oberflächen und einer Klimaanlage. Ihr Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer halbrunden Treppe verbunden sind. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnbereich der ein geräumiges Wohn-, Esszimmer mit einem Kamin und großen Fensterfronten an zwei Seiten, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zu dem Garten ermöglichen. Ein Arbeitszimmer, ein Gästebadezimmer, eine Wohnküche, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und eine große überdachte Veranda mit Kamin und herrlichem Seeblick, ideal für gesellige Momente im Freien zu jeder Jahreszeit, schliessen sich an. Die Veranda ist durch elegante Glasschiebetüren geschützt und verfügt über eine wunderbare Holzdecke, die dem Raum Wärme und Charakter verleiht und ihn zu einem der charmantesten Orte des Hauses macht. Eine halbrunde Treppe führt in den ersten Stock, der drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer beherbergt, welches derzeit als Bibliothek oder Spielzimmer genutzt wird. Letzteres verfügt über einen großen Balkon mit atemberaubendem Seeblick und könnte problemlos in eine prächtige Master-Suite umgewandelt werden. Ein ebener, ca. 900 Quadratmeter großer, gepflegter Garten mit Seeblick lädt zum Verweilen ein und bietet idealen Platz für einen Infinity-Pool. Zur Immobilie gehören außerdem zwei große Doppelgaragen, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, Oldtimer oder für alle, die zusätzlichen Platz für Hobbys und Ausrüstung benötigen. Das Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die eine geräumige, private Villa mit Panoramablick in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage suchen. Wer in nordöstlicher Richtung dem Verlauf des Luganer Sees folgt, wird an dessen Ende von Porlezza, der größten Stadt am italienischen Ufer, die die Immobilie beherbergt, begrüßt. Die aufstrebende Gemeinde ist im Laufe der Jahre nach und nach von Touristen erschlossen worden, und macht nun als italienischer Vertreter seinem großen, Schweizer Vetter Lugano Konkurrenz. Porlezza präsentiert sich als perfekter Startpunkt für Touren in die umliegenden Gemeinden und Dörfer, wie beispielsweise Carlazzo, Grotto und Castello. Ob beim gemütlichen Spaziergang mit echter italienischer Eiscreme entlang der Promenade, oder beim romantischen Dinner in einem der hochwertigen Restaurants, ist die Schönheit des Luganer Sees allgegenwärtig. Zahlreiche Geschäfte laden zum Bummeln ein. Wer jedoch zuweilen auf der Suche nach pulsierendem Nachtleben und kosmopolitischem Flair ist, der findet nur ca. 20 Fahrminuten entfernt die bezaubernde Schweizer Stadt Lugano. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 49 km ( ca. 64 Min.) entfernt, die Stadt Lecco ca. 38 km ( ca. 82 Min. ). Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate erreicht man in ca. anderthalb Autostunden (ca. 93 km ). Der Ort Menaggio mit seinem renommierten Golfclub ist in ca. 21 Minuten von den Golfliebhabern zu erreichen. Die bekannten Skiorte St. Moritz ( CH ) in ca. 2,5 Autostunden, sowie das italienische Livigno in ca. drei Stunden sind für Skifahrer eine Attraktion in nicht allzu weiter Entfernung.