Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 150 m²

Porlezza, Como (provinz)

Comer See

In ruhiger, sonniger Hanglage in dem Städtchen Cima di Porlezza gelegen, mit einem herrlichen Blick auf den Luganer See, bietet diese neu gebaute, zeitgenössische Villa eine seltene Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einer natürlichen Umgebung zwischen der Schweiz und Italien zu erwerben. Die Immobilie verwöhnt mit einer wunderbaren, erhöhten Lage und einem traumhaften Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Mit ihren modernen architektonischen Linien und ihrem minimalistischen Stil fügt sich die Villa harmonisch in die Landschaft ein, nutzt das natürliche Licht und lässt die spektakuläre Aussicht geniessen. Eine autonome Heizung und Kühlung, die durch Wärmepumpen gewährleistet wird, sorgt für angenehme Raumtemperaturen, Effizienz und maximalen Komfort. Das Wohnraumangebot erstreckt sich, mit einer äußerst funktionalen und komfortablen Raumaufteilung, über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse und dem Gartenbereich. Zwei geräumige Schlafzimmer mit einem wunderbaren Blick auf den See und zwei Badezimmer schliessen sich an. Ein Studio mit separater Küche, ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Mietobjekt erweitert das Wohnraumangebot. Eine große Garage mit Platz für drei Autos und mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Die Außenbereiche und die Panoramalage bieten interessante Gestaltungs-Möglichkeiten, mit Terrassen und Gartenanlage, gegebenenfalls mit der Installation eines Whirlpools. Unberührt und naturbelassen präsentiert sich der idyllische Ort ‚Cima di Porlezza’ einen Steinwurf entfernt vom Luganer See, als historischer Stadtteil der Stadt Porlezza und besticht mit mit einem mittelalterlichen Charme. Die aufstrebende Gemeinde Porlezza ist im Laufe der Jahre nach und nach von Touristen erschlossen worden, und macht nun als italienischer Vertreter seinem großen, Schweizer Vetter Lugano Konkurrenz. Ob beim gemütlichen Spaziergang mit echter italienischer Eiscreme entlang der Promenade, oder beim romantischen Dinner in einem der hochwertigen Restaurants, ist die Schönheit des Luganer Sees allgegenwärtig. Zahlreiche Geschäfte laden zum Bummeln ein. Wer jedoch zuweilen auf der Suche nach pulsierendem Nachtleben und kosmopolitischem Flair ist, der findet nur ca. 20 Fahrminuten entfernt die bezaubernde Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem Flughafen Agno. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 49 km ( ca. 64 Min.) entfernt, die Stadt Lecco ca. 38 km ( ca. 82 Min. ). Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate erreicht man in ca. einer Autostunde. Der Ort Menaggio mit seinem renommierten Golfclub ist in ca. 21 Minuten von den Golfliebhabern zu erreichen. Die bekannten Skiorte St. Moritz ( CH ) in ca. 2,5 Autostunden, sowie das italienische Livigno in ca. drei Stunden sind für Skifahrer eine Attraktion in nicht allzu weiter Entfernung.