Villa 3 Schlafzimmer, 230 m²

Porlezza, Como (provinz)

Comer See

Häuschen mit Garten in Porlezza in der Nähe des Zentrums
Das Häuschen befindet sich in einer Wohngegend, nur 500 Meter vom Zentrum von Porlezza entfernt. Es ist komplett unabhängig mit umliegendem Garten und einer großen Garage, ideal als Erstwohnsitz.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- im Erdgeschoss Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, bewohnbare Küche und Bad;
- im ersten Stock zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Bad;
- im Dachboden weitere zwei Räume, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können;
- im Untergeschoss ein großer Kellerraum, Bad mit Waschküche, Speisekammer und Doppelgarage, die mit dem Wohnhaus verbunden ist.

Das Anwesen verfügt über einen etwa 400 qm großen, bepflanzten und eingezäunten Garten, der von morgens bis abends sonnig und komplett eben ist. Das Häuschen ist bezugsfertig und erfordert keine außergewöhnlichen Instandhaltungsarbeiten. Im Preis inbegriffen ist ein Teil der vorhandenen Möbel.

PORLEZZA
Am äußersten östlichen Golf des Luganersees gelegen, ist das Dorf, umgeben von grünen Bergen, ein Ziel für verschiedene Ausflüge und Spaziergänge. Neben dem Hauptzentrum umfassen die Fraktionen Tavordo, Begna, Agria und Cima die Gemeinde Porlezza. Das Dorf, ein wichtiges Touristenzentrum und Handelszentrum, ist sowohl über die Schweiz, entlang des Ceresio, als auch über das italienische Gebiet, der Staatsstraße Regina bis nach Argegno und dann durch das Val D’Intelvi oder bis nach Menaggio, von wo aus die Abzweigung nach Porlezza abzweigt, erreichbar.

Die Ortschaft ist sehr beliebt, vor allem in den Sommermonaten, da sie neben einem Badeort mit zahlreichen touristischen Einrichtungen auch die Möglichkeit bietet, verschiedene Ausflüge in die umliegenden Berge zu unternehmen. Die Fraktion Cima ist von historischem Interesse, da sie eine typische mittelalterliche Struktur mit Überresten alter Mauern und Befestigungen beibehalten hat.

Wenige Kilometer vom Dorf entfernt, in Richtung Menaggio, können der Lago del Piano und der Orrido di Corrido besichtigt werden und in Richtung Val d’Intelvi die Grotten von Rescia, die reich an suggestiven Stalaktiten und Stalagmiten sind, und der Orrido di Osteno.

In Porlezza gibt es wunderschöne Häuser zu verkaufen und der Immobilienmarkt wächst stark.