Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Proserpio, Como (provinz)

Moderne Villa in Hanglage mit Aussicht in Proserpio - Como
Diese herrliche, moderne Immobilie befindet sich in den Hügeln des Städtchens Proserpio, nur wenige Kilometer von der Stadt Erba entfernt. Ideal für eine Familie, die ein angenehmes, ruhiges Umfeld im Einklang mit der umgebenden Natur geniessen möchte, in der Nähe von städtischen Möglichkeiten. Die Villa besticht mit einem hohen Standart, zeitgenössischem Stil, hochwertigen Materialien und Einrichtungsgegenständen, effizienter Raumaufteilung, feinen Details, einem herrlichen Panoramablick auf die Stadt, die Ebene von Erba, den See von Alserio und, soweit das Auge reicht, auf das Gebiet der oberen Brianza, einer ausgezeichneten Südlage sowie einer wunderbaren Privatsphäre. Die Immobilie wurde mit dem 110%-Bonus mit einer Wärmepumpe, 6 Kw-Photovoltaik-Paneelen, 15 Kw-Energiespeicher, elektrischem Autolade-Gerät, Doppeltüren und -fenstern, Isolierung, Metalljalousien und elektrischen Markisen aufgerüstet. Die Energieklasse der Villa ist Energieklasse B. Ein ca. 2000 Quadratmeter umfassender, liebevoll angelegter Garten mit einem grossen Aussenpool umgibt die Villa und lädt mit seinen teilweise überdachten Terrassen, Loggias und einem Patio zum Verweilen ein. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem weitläufigen, gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Kamin und grossen Fensterfronten, die den Zugang zu einer Terrasse und dem Garten ermöglichen. Ein Gästebadezimmer, eine grosszügige Wohnküche, auch mit Zugang zu dem Garten, eine Speisekammer und ein Raum für die Zentralheizung schliessen sich an. Der erste Stock erweitert mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Arbeitszimmer das Wohnraumangebot. Das Untergeschoss rundet mit einem Spiel-/Billardzimmer, einem Bügelraum und einer Garage das interessante Angebot ab. Proserpio ist ein Städtchen in der Provinz Como mit etwa 900 Einwohnern, der in einem kleinen, von Moränenhügeln gebildeten Becken liegt. Es grenzt an den Lago di Segrino, einen voralpinen See, der von unterirdischen Quellen am Fuße des Monte Cornizzolo gespeist wird. Die alten Heiden hatten den See den Göttern geweiht und nannten ihn "Fonte Sacra" (Heilige Quelle), woraus sich der volkstümliche Name "Sacrino" ableitete, der später zu Segrino wurde. Das Gebiet ist Dank der Berge der Umgebung und dem grünen Wasser des Sees, das die Landschaft dominiert, welches sich in den Höhen des Segrino-Sees sammelt und dann in das Tal hinunterfließt, das das Gebiet bis zum Dorf Pusiano durchquert, sehr malerisch. Nur wenige Kilometer entfernt, bietet die Stadt Erba verschiedene Dienstleistungen, Einkaufszentren, Geschäfte und Restaurants aller Art. Longone al Segrino ist ca. 17 km (ca. 30 Minuten mit dem Auto) von der Provinzhauptstadt Como und ca. 50 km von den Flughäfen Mailand Linate und Orio al Serio (BG) entfernt.