Villa 4 Schlafzimmer, 235 m²

Ronago, Como (provinz)

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit erstaunlichem Panorama auf die idyllischen Hügel von Como.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Uggiate con Ronago, 3 Minuten von der Schweizer Grenze, weniger als 20 Minuten vom Comer See und der Stadt Varese und 15 Minuten vom Luganer See entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 2 Hauptetagen, ein Untergeschoss (mit Garten) und ein Dachgeschoss für insgesamt rd. 235 Quadratmeter.

Das Anwesen umfasst auch 2 externe Parkplätze, eine Doppelgarage, einen Einfahrtseingang und einen unabhängigen Fußgängereingang, einen gepflasterten Innenhof, einen privaten bepflanzten Garten und 2 Balkone.

ERDGESCHOSS
Wenn wir von der gepanzerten Eingangstür aus betreten, finden wir einen gemütlichen Eingang mit auf der rechten Seite einem kleinen Abstellraum und einer Toilette. Beim Betreten des Wohnbereichs werden wir von einem offenen Raum mit offener Küche auf der linken Seite, einem Essbereich und einem Wohnzimmer begrüßt, in dem die Helligkeit und das einzigartige Panorama übernehmen. Der Balkon, der sich auf zwei Seiten des Gebäudes erstreckt, bietet einen herrlichen Blick über das Tal und die Hügel vor dem Grundstück und ist über eine der 3 französischen Türen zugänglich.

ERSTER STOCK
Im Obergeschoss erreichen wir den ersten Stock, wo wir 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer finden; 2 Einzelzimmer, beide mit Zugang zum zweiten Panoramabalkon und 1 Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank mit "Fenster".
Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, ein Bidet und eine Dusche.

ATTIC
Weiter oben finden wir einen isolierten Dachboden mit 2 Oberlichtern und Holzbalkendecken; perfekt als Hobbyraum, Büro, 4. Raum oder einfach als Abstellraum.

WOHNUNG IM BASMENT
Durch eine interne Granittreppe mit einem bequemen Abstellraum unter der Treppe verbunden, gelangen wir in die Kellerwohnung. Diese Etage bleibt auf 2 Seiten oberirdisch erhalten und gewährleistet durch eine französische Tür einen zusätzlichen hellen Boden mit direktem Zugang zum Garten. Hier finden wir einen romantischen Holzkamin. Die Größe des Bodens ist so großzügig wie die anderen 2 Etagen. Hier finden wir auch den Heizraum / Waschraum mit zusätzlicher Toilette, Waschbecken und Dusche.

ÜBERSICHT
Draußen finden wir eine Garage mit 2 Autos und 2 weiteren privaten Parkplätzen darüber, einen gefliesten Hof, der für zusätzliche Parkplätze und Außenbereiche nützlich ist, um die schönen Sonnentage zu genießen.
Der private Garten ist auch über eine Außentreppe zugänglich und sorgt für Privatsphäre und himmlische Ruhe mit Blick auf die Hügel von Como und die grünen Felder darunter.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straßenendstraße und das Zentrum des Dorfes mit den wichtigsten Dienstleistungen wie Schule, Kindergarten, Post, Bar und Lebensmittelgeschäft sind 900 Meter entfernt.