Wohnung 3 Schlafzimmer, 157 m²

Rovellasca, Como (provinz)

UNABHÄNGIGES HAUS IN DUPLEX MIT EXKLUSIVEM GEBIET UND BOX
BESUCHEN SIE IN OPEN HOUSE - SABATOM 03. MAI - MATTINO

WENN SIE IN DER WOHNUNG HALTEN, ERHÄLT ES NICHT!

In Rovellasca, im Stadtzentrum, biete ich ein einzigartiges UNABHÄNGIGES HAUS (im Jahr 2019 renoviert) auf drei oberirdischen Ebenen (verbunden durch eine Hubplattform) zum Verkauf an, mit drei Schlafzimmern, einem Bereich von exklusiver Relevanz und einer Einzelgarage. Doppelter Fußgängereingang und exklusiver Hauptzugang.
Insbesondere
Erdgeschoss: Keller, Bad mit Dusche und Schlafzimmer
Erster Stock: überdachte Terrasse, offene Küche, mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank;
Zweiter Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett, Hauswirtschaftsraum, Loggia und Balkon
Nun kommen wir ins Detail:
Von der Via Meucci gelangen Sie über den privaten Bereich (ca. 30 m2), gepflastert und sorgfältig eingezäunt (mit gefälschten Aluminiumlatten), zur Eingangshalle, die zu den Räumen im Erdgeschoss führt, bestehend aus: eine schöne Taverne, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Wohnbereich, der als Schlafzimmer genutzt wird und über einen sekundären Fußgängerzugang verfügt. In der Eingangshalle (teilweise als Technikraum genutzt) befindet sich die Holztreppe, die das Erdgeschoss vertikal mit dem ersten Stock verbindet, und es gibt auch eine elektrische Hebeplattform mit einer Tragfähigkeit von 250 kg und einer Kapazität von bis zu drei Personen.
Als Sie im ersten Stock angekommen sind, erreichen Sie eine schöne überdachte Terrasse, die als Eingang zu den Wohnräumen dient. Hier finden wir eine geräumige und gepflegte offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank;
Über eine elegante Wendeltreppe (mit umgebauten Buchentreppen ausgestattet und mit einem Stahllauf ausgestattet) gelangt man in den zweiten bewohnbaren Stock, wo sich ein romantisches und raffiniertes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein schöner Abstellraum befinden, der mit einem eleganten dekorierten Möbelpanel begrenzt ist, fein studiert. Vom Hauswirtschaftsraum aus hat man auch Zugang zu einer kleinen Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über ein Dachgeschossdach und ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das den Zugang zum kleinen, aber komfortablen Balkon ermöglicht.
Vervollständigen Sie das Anwesen mit einer Einzelgarage.
Diese ganz besondere und einzigartige Lösung wurde 2019 mit Sorgfalt und Sorgfalt bei der Auswahl der Systeme, Materialien und Oberflächen renoviert.
MERKMALE:
-Heizsystem ist mit einem Pelletgenerator mit kombinierter Akkumulation ausgestattet
-n. 2 Sonnenkollektoren 5 Kwatt
-Kurzventile;
- Warm-kalt-Klimaanlage
- PVC-Fliesen (Holzfliesen) mit Doppelverglasung
- Klasse Innentüren

Der Kontext, in dem sich diese Immobilie befindet, ermöglicht es Ihnen, eine ruhige und private Umgebung zu genießen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte, Post, Apotheke zu verzichten, die alle leicht zu erreichen sind. Aufgrund seiner Lage erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum und den berühmten Burghè-Park sowie den Bahnhof Rovellasca, von dem aus Sie die Stadt Saronno, Como, Mailand, den Flughafen Mailand Malpensa sowie die Schweiz schnell erreichen können.
Hervorragende Anbindung auch an die Autobahneinfahrten für die Abschnitte A8 und A9 COMO-CHIASSO und für die Straße war die 31 - Saronno-Monza. Ideal auch für Grenzbeamte.
VERFÜGBAR ZU VERFÜGBAR
MÖGLICHKEITEN VON BARREDO
ENERGIEKLASSE A2 EP 52,24 kWh / m2anno.
KEINE EIGENTUMSGEWÖHNUNG

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht
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