Preis auf Anfrage
Palast , 24000 m² Rovellasca, Como (provinz)
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine beispiellose Immobilienmöglichkeit, bei der das historische Erbe des 18. Jahrhunderts auf moderne Raffinesse in einer Kombination von absoluter Seltenheit trifft. Villa Crivelli, gelegen in Rovellasca, ist nicht nur ein Prestige-Wohnsitz, sondern ein architektonisches Wahrzeichen, das perfekt erhalten ist und für diejenigen konzipiert wurde, die das Höchstmaß an Privatsphäre, Repräsentation und Investitionspotenzial fordern.
Ein historisches Erbe von unübertroffener Schönheit
Dieses edle Anwesen, einst Sommerresidenz der Familie Crivelli, zeichnet sich durch seine makellose Architektur und seinen außergewöhnlichen Zustand aus, der in jedem Detail sorgfältig gepflegt wurde.
Die Villa: Ein rechteckiger Körper mit über 1.400 qm Bruttofläche, gekennzeichnet durch majestätische Empfangsräume, gesellige Säle und eine Loggia von 72 qm, die mit doppelt gebundenen Säulen und Steinbalustraden bereichert ist.
Der Zauber der Außenbereiche: Das Anwesen liegt in über 20.000 qm privatem Grün. Der prächtige spätrenaisssance-Garten von etwa 5.000 qm bietet einen einzigartigen, malerischen Rahmen, der durch einen Jahrhundertpark, Rennbahnen, Alleen und einen suggestiven "Geheimgarten" auf der Rückseite ergänzt wird.
Vielseitigkeit, Ertrag und strategische Investition
Villa Crivelli stellt ein vielseitiges Immobilienvermögen dar, das sofortigen und dauerhaften Wert generieren kann:
Der Wohnbereich: Das Anwesen umfasst 10 Prestige-Apartments (einschließlich des "Conventino" und vermieteter Einheiten) mit einer zusätzlichen Wohnfläche von etwa 1.890 qm BGF.
Einkommensmöglichkeit: Ein Teil des Anwesens wird derzeit vermietet und generiert jährliche Mieten von etwa 90.000 US-Dollar für eine Fläche von etwa 850 qm, was den Kauf zu einer soliden und bereits teilweise vermieteten Investition macht.
Clubhaus und Dienstleistungen: Das Vorhandensein eines Clubhauses mit Billardraum, Repräsentanzbüros, großzügigen Garagen und Service-Räumen (Wäscherien, Bügeleien) erhöht den Standard des täglichen Lebens.
Veranstaltungsort: Dank der großzügigen Innen- und Außenbereiche ist die Villa ein erstklassiger Veranstaltungsort für High-End-Events, Kongresszentren oder Elite-Fernsehproduktionen.
Absolute Privatsphäre und globale Verbindungen
Die strategische Lage ermöglicht es, die größtmögliche Diskretion zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit internationaler Verbindungen zu verzichten.
Mailand und Lugano: In weniger als 30 Minuten über die Autobahn A9 (Auffahrt Lomazzo in nur 7 Minuten) erreichbar.
Flughafen Mailand-Malpensa: Weniger als 30 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Rest der Welt.
Dieses Anwesen verkörpert ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist: das Leben in der Geschichte in einem perfekt erhaltenen Zustand, mit der Flexibilität einer privaten Sommerresidenz und der Sicherheit einer erstklassigen Immobilieninvestition.
ENERGIEAUSWEIS:
Ein historisches Erbe von unübertroffener Schönheit
Dieses edle Anwesen, einst Sommerresidenz der Familie Crivelli, zeichnet sich durch seine makellose Architektur und seinen außergewöhnlichen Zustand aus, der in jedem Detail sorgfältig gepflegt wurde.
Die Villa: Ein rechteckiger Körper mit über 1.400 qm Bruttofläche, gekennzeichnet durch majestätische Empfangsräume, gesellige Säle und eine Loggia von 72 qm, die mit doppelt gebundenen Säulen und Steinbalustraden bereichert ist.
Der Zauber der Außenbereiche: Das Anwesen liegt in über 20.000 qm privatem Grün. Der prächtige spätrenaisssance-Garten von etwa 5.000 qm bietet einen einzigartigen, malerischen Rahmen, der durch einen Jahrhundertpark, Rennbahnen, Alleen und einen suggestiven "Geheimgarten" auf der Rückseite ergänzt wird.
Vielseitigkeit, Ertrag und strategische Investition
Villa Crivelli stellt ein vielseitiges Immobilienvermögen dar, das sofortigen und dauerhaften Wert generieren kann:
Der Wohnbereich: Das Anwesen umfasst 10 Prestige-Apartments (einschließlich des "Conventino" und vermieteter Einheiten) mit einer zusätzlichen Wohnfläche von etwa 1.890 qm BGF.
Einkommensmöglichkeit: Ein Teil des Anwesens wird derzeit vermietet und generiert jährliche Mieten von etwa 90.000 US-Dollar für eine Fläche von etwa 850 qm, was den Kauf zu einer soliden und bereits teilweise vermieteten Investition macht.
Clubhaus und Dienstleistungen: Das Vorhandensein eines Clubhauses mit Billardraum, Repräsentanzbüros, großzügigen Garagen und Service-Räumen (Wäscherien, Bügeleien) erhöht den Standard des täglichen Lebens.
Veranstaltungsort: Dank der großzügigen Innen- und Außenbereiche ist die Villa ein erstklassiger Veranstaltungsort für High-End-Events, Kongresszentren oder Elite-Fernsehproduktionen.
Absolute Privatsphäre und globale Verbindungen
Die strategische Lage ermöglicht es, die größtmögliche Diskretion zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit internationaler Verbindungen zu verzichten.
Mailand und Lugano: In weniger als 30 Minuten über die Autobahn A9 (Auffahrt Lomazzo in nur 7 Minuten) erreichbar.
Flughafen Mailand-Malpensa: Weniger als 30 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Rest der Welt.
Dieses Anwesen verkörpert ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist: das Leben in der Geschichte in einem perfekt erhaltenen Zustand, mit der Flexibilität einer privaten Sommerresidenz und der Sicherheit einer erstklassigen Immobilieninvestition.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Palast
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 24000 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- V000657
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
- Flughäfen
27.0 km - Milano MXP - Malpensa
29.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
102.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Öffentlicher Verkehr
1.3 km - Bahnhof - Rovellasca-Manera
- Krankenhaus
- 3.7 km - LABORATORIO ANALISI MEDICHE GESTIONE LABORATORI SCIENTIFICI LE BETULLE PUNTO PRELIEVI:
- Küste
- 139.2 km
- Skigebiet
- 24.9 km
Informationen über Rovellasca
- Höhe
- 244 m ü.d.M.
- Fläche
- 3.57 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 7971
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
CL&R Associati Srl
via morazzone 21, Como, Como
0039 0314127618 / 0039 3482802220
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