Wohnung 2 Schlafzimmer, 166 m²

Sala Comacina, Como (provinz)

Comer See

Wohnung mit Seeblick in exklusivem, neu gebauten Wohnkomplex.

Nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, in einer privilegierten Lage in Sala Comacina, erhebt sich ein neuer Wohnkomplex, der moderne Linien und Naturstein vereint und harmonisch in die Landschaft einfügt. Wir bieten eine helle, neu gebaute Duplex-Wohnung von 250 qm Gewerbefläche zum Verkauf an, die sich durch eine sorgfältige Raumgestaltung auszeichnet. Im ersten Stock öffnet sich der Eingang auf einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und einem Gäste-WC. Von hier aus schenken große Fenster einen herrlichen Seeblick und ermöglichen den Zugang zu einer großzügigen, privaten Außenfläche von 290 qm, ideal für entspannte Momente im Freien. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Die Immobilie verfügt über die höchsten Baustandards, modernste Anlagen, hochwertige Oberflächen und die beste Energieeffizienzklasse für maximale Effizienz. Ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage, der im Komplex erworben werden kann, rundet das Angebot ab. Die Lage ist strategisch günstig, um Como und die Schweizer Grenze in 30 Minuten und Mailand in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus perfekt macht.
Sala Comacina ist ein charmantes Dorf am westlichen Ufer des Comersees in der Provinz Como, Lombardei. Dieses kleine Dorf mit weniger als 700 Einwohnern wird für seine außergewöhnliche Seeblick und für die ruhige, authentische und malerische Atmosphäre geschätzt, die es auszeichnet. Die Lage ist privilegiert gegenüber der Isola Comacina, der einzigen Insel im Comersee, die in wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar ist. Das Dorfzentrum bietet ausgezeichnete Restaurants, die das Beste der lokalen und internationalen kulinarischen Traditionen anbieten, sowie Bars, Lebensmittelgeschäfte, das Lido und den touristischen Hafen, wo Sie Boote für malerische Ausflüge auf dem See mieten können. In kurzer Entfernung befindet sich auch die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs der Navigazione del Lago di Como. Sala Comacina wird von der berühmten Greenway del Lago di Como durchquert, einem Panoramaweg von über 10 km, der sich zwischen der Uferpromenade und alten Dörfern schlängelt und Wanderfreunden atemberaubende Ausblicke, UNESCO-Weltkulturerbestätten, üppige Gärten und prächtige historische Villen, wahre Meisterwerke der italienischen Architektur, schenkt. Die Stadt ist auch für ihre herrlichen Ausblicke und das besonders milde, mediterrane Klima bekannt. Die wichtigsten alpinen Skigebiete der Schweiz und Italiens sind in etwa zwei Autostunden erreichbar. Die Stadt Como ist 25 km entfernt, während die internationalen Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano-Agno etwa anderthalb Autostunden entfernt liegen und bequeme nationale und internationale Verbindungen gewährleisten.