Wohnung 3 Schlafzimmer, 250 m²

Sala Comacina, Como (provinz)

Comer See

Sich für diese geräumige Villa zu entscheiden, bedeutet, in ein Wohnerlebnis von seltener Raffinesse einzutauchen, das in einer prestigeträchtigen Residenz mit Swimmingpool und Blick auf das kristallklare Wasser des Comer Sees stattfindet. Diese exzellente Immobilie, die mit meisterhafter Harmonie auf drei Ebenen verteilt ist, stellt eine der interessantesten Gelegenheiten auf dem Immobilienmarkt in Tremezzina dar, indem sie die Unabhängigkeit einer Villa mit den exklusiven Dienstleistungen eines Luxushauses verbindet. Das Herzstück der Residenz befindet sich im vierten Stock, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene Designerküche ein geselliges und raffiniertes Ambiente schaffen, bereichert durch malerische Verbindungsterrassen, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Die Erzählung der Räume setzt sich im dritten Dachgeschoss fort, einer vielseitigen und bezaubernden Umgebung, die ein zweites Wohnzimmer beherbergt, das mit eleganten klappbaren Schränken ausgestattet ist und ein Doppelbett sowie zwei Einzelbetten aufnehmen kann, ergänzt durch ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche. Wenn man in die zweite Etage hinabsteigt, offenbart sich der Schlafbereich als ein wahres Heiligtum der Privatsphäre und des Wohlbefindens, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die von fein ausgestatteten Bädern mit Badewanne und Dusche sowie zusätzlichen Panoramabalkonen bedient werden. Die Flexibilität der Wohnung wird durch die beiden unabhängigen Eingänge und eine moderne Klimaanlage gewährleistet, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Klimakomfort sorgt.

Zusätzlich zu den prestigeträchtigen Innenräumen zeichnet sich die Immobilie durch einen unvergleichlichen SPA- und Wellnessbereich aus, in dem die großzügigen Gemeinschaftsbereiche ein majestätisches Hallenbad mit Hydromassage, eine regenerierende Sauna, eine Dusche mit Chromotherapie und ein herrliches Außenschwimmbecken inmitten des Solariums umfassen. Eine monumentale Garage von mehr als 70 Quadratmetern vervollständigt dieses hochkarätige Angebot, ein äußerst seltenes Detail, das den Wert der Investition erhöht.

Dank der hochwertigen Ausstattung und der beneidenswerten Lage eignet sich diese Residenz sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der larianischen Natur und der strategischen Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilieninvestition am Comer See suchen, die Prestige, Modernität und eine extrem vereinfachte Verwaltung vereint. nn Die Wahl dieser exklusiven Residenz in Sala Comacina bedeutet, in die poetischste und zurückhaltendste Atmosphäre des Comer Sees einzutauchen, wo sich die Eleganz eines raffinierten Designs mit der Schönheit einer einzigartigen Landschaft verbindet, die vom zeitlosen Charme der Isola Comacina beherrscht wird. Von den großen Fenstern der Villa aus werden Sie von einem atemberaubenden Panoramablick verzaubert, der vom kristallklaren Wasser des "Zoca de l'Oli" bis zu den üppigen Konturen der umliegenden Berge reicht und eine perfekte Kombination aus dem Prestige einer intimen Lage und der regenerierenden Ruhe der larianischen Natur bietet.

Nur einen Steinwurf entfernt empfängt Sie das Dorf Sala Comacina mit seinem mittelalterlichen Kern, kleinen Steinpfeilern und ausgezeichneten Restaurants mit Blick auf den See, der als einer der malerischsten in der gesamten Region gilt. Dank der zentralen Lage im Herzen von Tremezzina erreichen Sie in wenigen Minuten die berühmtesten Ausflugsziele am Lario: von der legendären Villa del Balbianello bis zur majestätischen Villa Carlotta und den Perlen des Seezentrums wie Bellagio und Varenna, die durch regelmäßige Bootsverbindungen und private Taxiboote miteinander verbunden sind.

Diese Lage ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um den Lario in all seinen Nuancen zu erleben: von Nachmittagen auf dem historischen Lake Greenway, der durch das Dorf führt und einzigartige architektonische Ausblicke bietet, über private Motorboottouren, um die versteckten Buchten der Insel zu entdecken, bis hin zu erlesenen kulinarischen und weinkundlichen Erlebnissen, die die Aromen der Region in einem absolut exklusiven Rahmen zelebrieren.

Das Anwesen genießt eine privilegierte logistische Lage, die die perfekte Kombination von Entspannung und praktischen Verbindungen ermöglicht. In kurzer Zeit erreicht man die Stadt Como, die Schweizer Grenze und das kosmopolitische Lugano, sowie Mailand und die wichtigsten internationalen Flughäfen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Sala Comacina.