Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

Sala Comacina, Como (provinz)

Comer See

Lake Como – Sala Comacina
Exklusives Seeufergrundstück in einer historischen Residenz mit privatem Ufergarten
Im Herzen des antiken Dorfes Sala Comacina, einem der charmantesten und begehrtesten Orte am Comer See, bieten wir eine authentische Immobilie voller Charakter, direkt am See in einer charmanten historischen Residenz gelegen.
Sala Comacina ist ein kleines Juwel, reich an Geschichte und Atmosphäre, bekannt für seine malerischen Steinengassen, Uferhäuser und den atemberaubenden Blick auf die Comacina-Insel, die einzige Insel am Comer See und ein historisches und kulturelles Symbol des Sees seit Jahrhunderten. Eine einzigartige und zeitlose Umgebung, besonders geschätzt von denen, die Ruhe, natürliche Schönheit und Authentizität suchen.
Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 70 qm, befindet sich im ersten Stock der historischen Residenz und genießt einen außergewöhnlichen Seeblick und außergewöhnliches Tageslicht. Die Innenräume bewahren den ursprünglichen Charme der Immobilie und zeichnen sich durch elegante architektonische Details und eine warme, einladende Atmosphäre aus.
Die Immobilie umfasst:
·         helles Wohnzimmer mit elegantem Gewölbedecke und Zugang zu einem Balkon mit direktem Seeblick
·         Küchenzeile
·         zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Vorderbalkon)
·         Badezimmer
Im Erdgeschoss, über eine externe Treppe erreichbar, befindet sich auch ein kleinerer zusätzlicher Raum mit Bad, ideal als Entspannungsbereich oder Gästezimmer, mit direktem Zugang zum privaten Ufergarten, der sich bis zum Wasserrand erstreckt.
Ein äußerst seltenes und wertvolles Merkmal am Comer See: ein exklusiver Grünbereich direkt am See, perfekt, um absolute Privatsphäre und Ruhe am Wasser zu genießen.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause voller Charakter in einer der malerischsten Lagen am Comer See suchen, wo Geschichte, Natur und atemberaubende Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen.
Die Immobilie umfasst keinen privaten Parkplatz und ist ausschließlich zu Fuß über die charmanten Fußgängerwege des historischen Dorfes erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.

DMM Immobilien – Ein Familienunternehmen – 40 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich.
Mein Name ist Deborah Muzzu Martis, ich wurde in Como geboren und habe den größten Teil meines Lebens in Menaggio am Comer See verbracht, wo ich auch heute lebe. Mein Vater Giuseppe war der erste professionelle Immobilienmakler der Region. Vor 15 Jahren beschloss ich, motiviert von der Leidenschaft für diesen Bereich, von seiner Erfahrung zu profitieren und in seine Fußstapfen zu treten und wurde ebenfalls zertifizierte Immobilienmaklerin. Ich finde es wichtig, eine gute Beziehung zu meinen Kunden aufzubauen, um ihre Bedürfnisse besser zu verstehen und welche Art von Immobilie sie suchen. Da ich in dieser Gegend aufgewachsen bin, kenne ich mein Gebiet gut, das Klima, die Einrichtungen und kann bei der Vermittlung der richtigen Immobilie von großem Nutzen sein.
Ich glaube, meine Aufgabe ist es, aus den angebotenen Immobilien eine Auswahl zu treffen und vorzulegen, was am besten zu den Anforderungen des Kunden passt und was ich für wertvoll und von Qualität halte.
Ich biete einen "Allround-Service" an: Ich bin in der Lage, die kompetentesten und zuverlässigsten Personen für die Renovierung zu empfehlen, vom Bauunternehmen bis zum Handwerker und Hausmeister.