Villa 4 Schlafzimmer, 311 m²

San Fermo della Battaglia, Como (provinz)

Freistehende Villa in ruhigem Wohngebiet Descrizione proprietà In einer ruhigen Wohngegend des historischen Städtchens San Fermo della Battaglia befindet sich diese attraktive Villa, eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten.
Im Jahre 2010 umfänglich renoviert, besticht die Villa mit einer hochwertigen Ausstattung, einem ansprechenden Ambiente mit feinen Details, einem grosszügigen Wohnraumangebot und einer fantastischen Privatsphäre. Grosse Fensterfronten und hohe Decken zaubern im Zusammenspiel mit hellen Böden Licht durchflutete Räume.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Das Untergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, ein Kellerraum, sowie ein Studio und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss öffnet sich vom Garten, als auch vom Garagenbereich, zu einem weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zu Terrassen und dem Garten. Ein grosser, offener Raum bietet ein Wohnzimmer, übergehend in einen Essbereich mit einer offenen Küche mit einer Theke. Diese Ebene wird von einem modernen Kamin dominiert, der, als Haupt-Heiz-Quelle, diese, sowie das Arbeitszimmer im Obergeschoss mit Wärme bedient. Ein Master-Schlafzimmer mit „Bad en Suite“, ein begehbarerer Kleiderschrank und eine Abstellkammer schliessen sich an.
Der erste Stock erweitert mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Zugang zu Balkonen, zwei grossen Badezimmern und, wie eine Empore gestaltet, einem Arbeitszimmer, das auf das Wohnzimmer blickt, das Wohnraumangebot.
Eine Doppelgarage und zwei Aussenstellplätze für Fahrzeuge runden das interessante Angebot ab. Descrizione posizione In dem historischen Städtchen San Fermo della Battaglia, nahe der Schweizer Grenze und zwischen den Gemeinden Cavallasca und Como gelegen, befindet sich diese Immobilie.
Die renommierte, internationale Schule von Fino Mornasco ist nur ca. 17 Minuten entfernt.
Drei der bekanntesten Golfclubs der Region, der Carimate Golf Club, der Golfclub Pinetina in Appiano Gentile, sowie der Golf Club Villa d’Este sind mit ca. 22 Minuten Entfernung auch bequem zu erreichen.
Die Stadt Como ist nur ca. 10 km (ca. 22 Min.), Cavallasca ca. 2 km ( ca. 5 Min.) entfernt.
Der Comer See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 50 Autominuten (ca. 52 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 40 Autominuten (ca. 41 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.