Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

San Fermo della Battaglia, Como (provinz)

Charmantes, helles Apartment mit Balkonterrasse Descrizione proprietà In dem historischen Städtchen San Fermo della Battaglia, nahe der Schweizer Grenze, zwischen den Gemeinden Cavallasca und Como gelegen, befindet sich eine Apartmentanlage mit einem schönen Gemeinschaftsgarten aus dem Jahr 2010, deren Teil dieses Dreizimmer-Apartment ist. Das Apartment aus dem Jahr 2013, mit einem Mansardendach mit einer wunderschönen Holzbalkendecke ausgestattet, besticht mit einer hervorragenden Südwestausrichtung, die schöne Sonnenuntergänge geniessen lässt, grossen Velux-Fenstern mit elektrischen Jalousien, hellen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, sandfarbener Keramik im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern, grünen und leuchtend blauen Fliesen in den Badezimmern. Das modernisierte elektrische System ermöglicht die gleichzeitige Nutzung mehrerer Versorgungseinrichtungen, wie Bticino Living Now-Steckdosen und alle LED-Beleuchtungskörper verschiedener führender Marken, darunter Flos, Mizar, SLV, Buzzi & Buzzi, Rossini, Philips, Doppel-Beleuchtungslampen sowie einer Solar- und Wärmeanlage. Ein 10-kW-Zähler wurde installiert, der eine vollelektrische Wohnung mit einem Induktions-Kochfeld, USB-Ladegeräte in jedem Zimmer, motorisierte Markise und Klimaanlage möglich macht. Eine Fußbodenheizung mit einem Eigentumswohnungs-Wärmezähler sorgt für angenehme Temperaturen.
Das Apartment erreicht man bequem von einer Garage aus mit einem Aufzug.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem Licht durchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einer Balkonterrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei kleine Balkone und eine grössere Panorama-Terrasse schliessen sich an.
Eine grosszügige Doppelgarage und ein Kellerraum sowie die Möglichkeit eine Einzelgarage zusätzlich erwerben zu können, rundet das interessante Angebot ab. Descrizione posizione Auf einem Hügel im Zentrum des historischen Städtchens San Fermo della Battaglia, nahe der Schweizer Grenze und zwischen den Gemeinden Cavallasca und Como gelegen, befindet sich dieses fantastische Anwesen. Die renommierte, internationale Schule von Fino Mornasco ist nur ca. 17 Minuten entfernt.
Drei der bekanntesten Golfclubs der Region, der Carimate Golf Club, der Golfclub Pinetina in Appiano Gentile, sowie der Golf Club Villa d’Este sind mit ca. 22 Minuten Entfernung auch bequem zu erreichen.
Die Stadt Como ist nur ca. 10 km (ca. 22 Min.), Cavallasca ca. 2 km ( ca. 5 Min.) entfernt.
Der Comer See lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 50 Autominuten (ca. 52 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 40 Autominuten (ca. 41 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.